一、广州限购区域有变化吗?
所谓的购房资格，其实就是看想买的那个区域是否限购，在广州，各区的大方针目前并未改变。
严格上来说，目前广州的住宅非限购区只有增城和从化，而其他区域都是限购的。
也就是说，外地人如果想要在增城和从化购买1套住房，不需要任何的条件。
而如果想在黄埔、南沙、荔湾、天河、海珠、番禺、白云、花都、越秀这9个区买房，则需要满足“连续缴纳满5年(含5年)以上社保或个税”这个条件。
但是，这些区域中，有的发布了人才购房政策，符合条件的人才即可获得购房资格，只是各区对于人才范围的限定会有所不同。
二、这些区、这些人有购房资格。
从去年底到今年初，共有4个区域发布了人才购房政策，分别是花都、南沙、黄埔和白云。虽然都是针对人才购房政策的放松，但不同区域的要求并不相同。
学历方面，白云四镇只要大专在读1年，就可以购房，可以说是购房的最低门槛了。
在南沙和花都，本科以上学历，并在区域内学习或工作的，可享有购房资格，门槛也不高。
而黄埔的人才政策细则还未公布，人才范围尚不明确，但不管是针对哪类人才，半年的工作要求也不难达到。
职业技能方面，拥有中级以上技术职称，可在南沙和白云购房。
同时，黄埔、花都可进行人才认定。也就是说，如果列出的条件你都不符合，路也没被堵死，向区政府申请人才认定，说不定也能获得资格。当然了，这里面肯定也会有相应的要求。
而对于此前番禺发布的《番禺区高层次人才服务保障制度》里面提到的“高层次人才在番禺区缴纳个人所得税满1年且在番禺区范围内购买首套住房(限普通商品住宅)的，一次性给予不超过50万元(税前)的购房补贴”内容。
对方表示，目前没接到相关通知，在番禺购房的政策并未改变，目前只有通过广州人才绿卡才能获得人才购房资格。
也就是说，外地人如果想在番禺买房，要么缴满5年社保或个税，要么获得人才绿卡。而此前发布的政策并不涉及购房资格。
三、如何才能满足广州人才买房资格?
就以南沙区的购房资格，个人只要符合本科及以上学历或职称条件，在南沙工作就能购房，且未规定年限。如果你没有本科及以上学历的，还可以通过中级及以上证书来满足广州南沙购房条件。
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