闰土股份：目前染料行业下游需求良好 公司库存正常偏紧
闰土股份近日接待机构调研时表示，染料行业属于充分竞争行业，近几年来，市场竞争有加剧迹象。截至目前，行业下游需求情况良好，下游规模企业开工率80%以上，能否持续有待观察。公司目前库存处于正常偏紧水平。
门槛降了！30岁就可6折买这个一线城市人才房，上新数千套...关注深圳保障性住房的人们，终于等来了深圳第二批次人才房的公告。近日，包括南山区、光明区、盐田区在内的人才房已经陆续公示。
3月2日，盐田住建局发布了人才住房配售的公告，安居云畔项目将启动配售，共计83套房源；3月1日，光明住建局发布公告，此次共推出685套人才房源，包括安居凤桐苑和华侨城九樾广场两个项目；2月28日，南山住建局公布了深铁熙府和安居同乐馨苑两个人才房项目，共计2279套。
值得一提的是，深圳第二批次人才房申购门槛相比首批次有所降低：一是降低了未婚购买可售人才房的年龄限制门槛（由35岁降至30岁），二是放宽了对共同申请人的户籍要求。
“我也关注到深圳第二批次人才房的门槛有所降低了，这跟目前市场人才房的供应有极大关系。从去年以来深圳的人才房供应量明显加大了，现在降低第二列队门槛，也有利于加大人才房的周转，迅速实现销售，让房企快速实现回款。”3月2日上午，国家高端智库研究员宋丁通在接受《每日经济新闻》记者微信采访时表示。
安居集团位于深圳龙华区的在建人才房项目现场
申请年龄和户籍门槛降低
事实上，早在2月中下旬，市场就有“深圳人才房政策将有变化”的传闻，如今也算是“尘埃落定”。
从深圳住建局公布的信息来看，深圳人才房的申请被分成了两个队列，选房顺序通过公证摇号确定（高层次人才除外），第一队列将先于第二队列选房。
具体来看，第一队列为夫妻双方均为深圳户口，并满足在深圳累计社保缴纳3年的条件（申请人为单身的，应当年满35周岁）。第一队列的申请条件跟以往相比并无明显变化。
不过，第二队列的申请条件相比以往明显放宽。一是单身年龄限制有所放宽，从以前的35周岁放宽到了30周岁；二是对申请人的户籍限制放宽了，从以前的双方都需深圳户口，变更成了仅需主申请人是深圳户口，配偶和子女可以不是深圳户口。
深圳人才房对门槛的“下调”，或与首批次人才房去化不理想有一定关系。
去年11月，深圳推出首批次6个人才住房项目，共计4422套房源，售价约为市场价的6折，出让规则是在签订买卖合同满10年可申请取得住房完全产权。
但从首批次人才房的去化情况来看，并不十分理想。深圳首批次人才房共吸引了15294户家庭参与认购，相当于每4个家庭可以选中一套房。
据深圳住建局公示的数据，深圳首批人才住房终审合格认购申请家庭共1.48万户，中签率不足30%。但至选房结束，首批次4422套可售人才房中共有1930套房源被选定，其中2房房源共1957套，已选927套，剩余约52.6%；3房房源共2465套，已选1003套，剩余约59.3%。
值得一提的是，从首批次人才房入市到第二批次人才房配售，中间有将近4个月的时间周期间隔，之前没资格申请人才房的人群，也足够时间完成相关条件。
方莹（化名）参与了深圳第二批次人才房配售，但未参与首批次人才房申请。她告诉记者，“之前深圳首批次人才房出来时，大家对这个东西的概念还相对模糊，在首批次人才房结束后对相关信息才相对比较了解。之后为了赶上第二批次人才房，（我们）就抓紧把各种手续给办了，包括跟男友领证、让男友把户口迁到深圳等。”
位于南山蛇口的深铁熙府项目现场
今年预计8个人才房项目入市
据公开信息，今年深圳预计将有8个面向人才配售的住房项目入市，涉及光明、宝安、南山以及龙岗、龙华、盐田等6个区域，价格在2.3万-5.7万/平方米，相当于周边房源市场价的6折左右。
2023年深圳预计入市人才房项目 来源：深圳克而瑞区域
值得一提的是，1月17日，深圳出台了四份与保障性住房相关的征求意见文件，内容提到，深圳未来将大力发展共有产权住房，申购人与政府共同持有产权，实行封闭流转、满五年可转，售价约为土地出让时市场价的一半。
宋丁向记者表示，“共有产权房是全国各地都在推行的一种方式，按照深圳此前的政策，未来将不再建安居商品房了，转而取而代之的是共有产权房，但共有产权住房的特点就是全封闭，意味着未来的销售人群是特定的。对比之下，人才房的优势反而更加明显了，不排除市场觉醒之后，对人才房的热度比之前要更高。”
深圳计划在“十四五”期间供应分配住房65 万套（间）。其中，供应分配公共住房34 万套（间），包括公共租赁住房 6 万套（间）、保障性租赁住房 20 万套（间）、共有产权住房 8 万套。
来源：深圳市住房发展“十四五”规划
记者对近期入市人才房市场的走访发现，深圳第二批次入市的人才房相对首批次人才房源的整体关注度要更高。
主要表现在，一是相比首批次的人才房，第二批次入市房源整体推广力度更大，包括华发冰雪世界、深铁熙府等项目，先后举办诸如名师专题讲座、到访抽奖、媒体品鉴等营销活动。
记者在部分项目现场看到，看房人流量明显增加，甚至部分人才房项目因现场看房人数较多，销售专员只能一对多进行讲解。
华发冰雪世界项目（备案名：新城华苑）项目现场
“请问我们的项目有学区规划吗？”“目前周边配套还相对落后，未来这边的布局是怎样的？”在多个人才房项目现场，记者几乎都能听到购房者相类似的提问。
这或许也是大多数购房者需要面对的现实问题。事实上，深圳第二批次入市的人才房源，除了安居同乐馨苑和深铁熙府之外，其他房源均位于深圳传统意义上的“关外”。
而值得一提的是，安居同乐馨苑和深铁熙府虽位于“关内”，但周边配套情况仍存在较大改善空间。其中，安居同乐馨苑距离地铁站约1.4公里，步行约20分钟；深铁熙府属于地铁12号线左炮台东站的地铁上盖物业，周边主要以港口及部分工厂为主，大区域上处于前海和蛇口的结合地带。
此外，深圳第二批次将入市的人才房源，整体数量也比首批次多不少。首批次房源累计入市共4422套房源，而第二批次的房源中仅光深铁熙府和华发冰雪世界两个项目的人才房源就超过了5000套住房。
3月2日下午，广东省城乡规划院住房政策研究中心研究员李宇嘉接受记者采访时表示，随着人才房、共有产权房等保障性住房的陆续入市，在短期内将“分流”一部分商品房的需求。
“这是由两方面因素所决定的，一个是对商品房市场的走势，并不是全面看好；另一个的话，在部分重点城市商品房的价格还比较高。”
记者|陈荣浩
编辑|王月龙 魏文艺 易启江
校对|汤亚文
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沪深港通扩容五大看点：市值门槛调至50亿，纳入在港上市外国公司中国内地与中国香港股票市场交易互联互通机制（下称“互联互通”）股票标的范围进一步扩大。
3月3日，香港交易及结算所有限公司（以下简称“港交所”），自2023年3月13日起，互联互通股票标的范围将进一步扩大，符合有关条件的在港主要上市外国公司股票将被纳入港股通股票标的。
此外，上海证券交易所（以下简称“上交所”）、深圳证券交易所（以下简称“深交所”）也于同日发布《上海证券交易所沪港通业务实施办法（2023年修订）》、《深圳证券交易所深港通业务实施办法（2023年修订）》（以下简称《实施办法》），对标的纳入的具体条件、调整机制等作出最新规定。
那么，本次扩容增加了哪些股票标的？互联互通范围进一步扩大有何考量？相关方案又将何时落地？澎湃新闻记者梳理了五大要点。
要点一：成份股数量大幅提高
此次《实施办法》修订，坚持“放得开、看得清、管得住”总原则，在防范业务风险的基础上，进一步增强沪深股通股票选取标准的包容性，将更多上市公司股票纳入沪深股通标的，实现更高水平对外开放。
具体来看，沪市方面，沪股通股票基准指数由上证180指数、上证380指数扩展为上证A股指数，成份股覆盖将由沪市大、中盘股票进一步拓展至中、小盘股票，并且每个行业可选取的股票不再受数量等限制。从名单上看，符合纳入条件的沪股通股票共有1193只，市值合计51.11万亿元，市值覆盖率90.94%，较现行沪股通股票数量、市值和市值覆盖率分别增加598只、8.74万亿元和15.56个百分点。
深市方面，深股通股票基准指数由现行深证成分指数和深证中小创新指数扩展为深证综合指数，基准指数成分股基本覆盖全部深市股票，成分股数量较扩大前大幅提高。
同时，沪深交易所均表示，比照港股通下不同投票权架构公司股票首次纳入安排，明确了沪深股通下具表决权差异安排的公司股票首次纳入安排。
要点二：调入沪深股通股票市值门槛定为50亿元
具体而言，上交所指出，基于风险可控的原则，设置50亿人民币日均市值、3000万人民币日均成交金额、停牌天数占比低于50%等调入要求。
“适应深市小市值股票占比较高的特点，调入深股通股票的市值门槛由60亿元调降至50亿元，同时，兼顾防范股票低流动性下波动风险，同步设置日均成交金额3000万元以上和全天停牌交易日天数占比低于50%等调入要求。”深交所指出。
此外，沪深股通还设置调出条件低于调入条件的调整缓冲机制，减少股票标的频繁调入调出情形。具体为，半年度定期调整考察时，非A+H股的沪深股通股票存在日均市值低于40亿元，或者日均成交金额低于2000万元，或者全天停牌交易日天数占比50%以上的，调出沪深股通股票。
要点三：明确沪深股通调整机制
在调整机制方面，《实施办法》修订后，沪深股通股票设置半年度、月度定期考察机制和临时调整机制。
首先，设置半年度定期考察机制，每年5月底和11月底对上证A股指数成分股、深证综合指数成分股进行考察，一般于次月公布标的名单并实施调整（遇节假日将做适应性调整，具体时间以联交所证券交易服务公司相关公告为准）。
其次，设置月度考察机制，每月末对当月新纳入上证A股指数、深证综合指数或者当月被撤销风险警示的深证综合指数成分股进行考察，符合条件的一般于次月纳入沪深股通标的范围。
三是沿用临时调整机制，对于A+H股中的A股调入调出、风险警示股票和退市整理股票等类型股票的临时调出与现行安排一致。
此外，新调整机制在考察时效性方面的效率进一步提升。月度和半年度定期考察中，符合条件的股票标的名单将于考察日下一个月的第二个星期五公布（遇节假日做适应性调整），于公布日后的下一个星期五后的第一个沪深股通交易日生效。
要点四：港股通标的中将纳入外国公司
港股通方面，上交所表示，根据两地证监会联合公告的安排，在现行股票范围的基础上，沪港通下港股通股票范围将新增纳入平均月末市值50亿元港币及以上的恒生综合小型股指数成份股。
上交所和深交所均表示，基于对等原则，设置调出条件低于调入条件的调整缓冲机制，即属于恒生综合小型股指数成份股且不属于A+H股的港股通股票，港股平均月末市值低于港币40亿元的，调出港股通股票。除前述内容外，港股通股票选取标准和调整机制保持不变。
此外，根据两地证监会联合公告的安排，满足《实施办法》相关规定的港交所主要上市外国公司股票也将被纳入港股通股票。需要投资者注意的是，个别外国公司可能在税费、公司行为等方面存在有别于现行港股通股票的特殊要求，如需要向外国政府缴纳金融交易税、需向投资者派发不同税率股息等。由于当前市场业务及技术系统无法支持以上特殊安排，该类符合纳入港股通资格的公司股票在本次沪深港通标的扩展时将暂缓纳入，各方将继续努力加快推进相关工作。
“这次沪深港通南北向交易股票范围的同时扩容对于两地市场和广大投资者来说都是好消息。这是我们的互联互通机制不断发展和优化的又一重要里程碑。”香港交易所集团行政总裁欧冠升表示，“今年是互联互通迎来重大优化的一年，我们将继续与市场各方共同努力，进一步优化和拓展互联互通机制，提升香港与内地市场的吸引力，连接中国与世界，期望能在未来几个月给大家带来更多好消息。”
要点五：确保新旧规则平稳过渡
具体来看，调出方面，上交所规定，《实施办法》施行日前已纳入的原沪股通股票在施行日将予以保留；《实施办法》施行后，原沪股通股票如非A+H股的A股，且尚未纳入上证A股指数成份股的，在其纳入上证A股指数成份股前，若未触发相应调出情形的，将不予调出；相关股票纳入上证A股指数成份股后，上述过渡安排将不再适用，其调入调出安排将按照《实施办法》相关规定执行。深交所则规定，3月12日的存量深股通股票在《实施办法》生效日不进行调出（风险警示股票等除外）。
纳入方面，深交所规定，考虑到标的测算和数据交换相关工作需要一定时间，首批深股通股票以2月17日为考察日，在该考察日符合条件的深市股票将在首批深股通股票调整生效日新增调入深股通股票。在首批港股通股票调整生效日，适用《实施办法》规定的港股通股票调入调出标准。《实施办法》生效日前，深港通股票按照原《实施办法》调整。上交所规定，截至首批沪股通股票考察日，满足《实施办法》相关规定的本所上市公司股票将成为首批新增沪股通股票。
此外，为确保新旧规则衔接期有序，沪深交易所均规定，首批沪深股通股票考察日后至《实施办法》生效日前，新纳入深证综合指数或者被撤销风险警示的深证综合指数成份股/上证A股指数成份股，纳入下一次月度定期调整考察范围。
石油输出国组织（OPEC）预计，本季度全球石油市场将陷入供应过剩，同时下调需求前景，上调非OPEC供应预估。根据OPEC的最新月度报告，其将第三季度原油产量预测下调124万桶/天，至2，827万桶/天。这比OPEC 13个成员国7月的产量低了约57万桶/天。OPEC位于维也纳的研究部门将本季度全球原油需求预期下调72万桶/天，同时上调非OPEC供应预期52万桶/天。预计本季度原油消费均值为9993万桶/天。