2021年能不能买房投资？这个话题比较沉重。
首先需要明确的一点是，现在的房地产市场躺着也能赚钱的时代一去不复返了。这就是说买房投资赚钱已经有风险了，而且风险会越来越大！
其二，从投资收益因素分析，通货膨胀，货币贬值。房屋资产是保值增值的可选项。
其三，从地域区划城市发展的前景来看，影响房地产市场因素的人流、投资、土地成本、刚需组成，只有一线城市尚具备房价上涨的支撑。
其四，从时间跨度来看，短期国家不会再出台大的针对房地产市场的政策，平稳走势是短期房地产市场的趋势，大涨大跌都不会再现。中期看，房地产税出台的影响，地方政府财政改革对土地财政依赖的减少，这些都会抑制房价的想象涨价空间。从长期来看，人口因素将是影响房价上涨的关键因素，人口的负增长趋势，房价将失去上涨支撑。
从以上分析可以得出，2021年能不能买房投资，不可一概而论，需要对市场有个精密准确的分析与预判，这不是一般人闭着眼睛去做就能赚钱的事情！就是买房投资也是着眼于短期，结束于中期，这需要精打细算，从资金成本，交易成本等等细算，不然明眼盈利，细算亏本。让有能力有实力有眼光的人去考虑能否在2021年买房投资吧！