原来的房贷利率是5.88，要不要转换成LPR？其实我个人觉得不存在合算不合算的，这种说法主要还是看个人对未来房贷利率走势的一个判断。到底是选择LPR机制还是选择固定利率，关键要看未来的房贷利率走势是如何的，如果你现在选择了LPR利率，未来房贷利率下跌，那我们自然是比较划算的，但如果未来房贷利率上涨，那我们就不划算了。自从央行发布了这个新的政策之后，很多人似乎是有了选择恐惧症，很多人都不知道应该如何去进行选择了。实际上我个人觉得大家完全可以放宽心，因为不管是选择固定利率还是选择这种LPR浮动利率，差别应该都不会特别的大。换句话来说，我个人认为未来国内的房贷利率走势，不管是上行还是下行，我觉得空间都不会太大，利率上行也不会上行的太多，利率下行也不会下行的太多。具体应该如何选择，首先我们要看自己在办理贷款的时候房贷利率是高是低，如果我们在申请办理贷款的时候，我们拿到的那个房贷利率特别的高，那我觉得选择这种浮动利率还是比较合适的。但如果在办理贷款的时候，我们本身拿到的房贷利率就特别的低，有些甚至大概就在4.8%左右，那么像这种房贷利率，我觉得还是选择固定利率比较合适一些。也有很多人说新的LPR浮动利率机制就算是一场豪赌，赌对了，那么未来我们就可以沾光，但如果赌错了，我们也将会为自己的选择而付出一些代价。实际上我个人觉得情况远远没有这么严重，还是那句话，未来的房贷利率不管是上涨还是下跌幅度不会太大，所以不管是选择哪一种方式，相差的金额也不会太多。房贷要不要转LPR？以前是以基准利率为参考标准，利率，比如房贷利率，在此基础上上浮或者下调；而LPR定价基准转换则是以LPR利率为参考标的。LPR利率，学名为贷款基础利率，定价机制采用公开市场操作利率+加点的方式。产生流程为18家报价银行在MLF（中期借贷便利）的基础上加点，去极值求平均所得。LPR利率最终是央行（决定MLF利率）和18家商业银行根据市场情况报价（决定加点）决定，最终话语权归央行和市场。原来房贷利率=基准利率*（1+浮动），现在房贷利率=LPR+加点。是否转换为LPR，可以咨询持牌顾问了解详情。
