事关您的消费 期待您的参与
本报讯（记者王绍芳）记者从市消协、中消协获悉，昨日中国消费者协会正式启动2023年度“提振消费信心”消费维权【进入黑猫投诉】年主题调查活动，消费者可以登录微信、微博等平台扫码参与答题。调查活动至2月27日结束，相关结果将于3·15期间向社会发布。
调查活动期间，消费者可以登录微信、微博、今日头条等平台搜索“中国消费者协会”官方认证账号发布的信息，查阅参与活动的具体方式，将有关消费、维权的想法观点和意见建议传达给消协组织。
今年1月，中国消费者协会确定2023年全国消协组织消费维权年主题为“提振消费信心”，旨在统筹凝聚各方力量共识，推动消费者权益保护协同共治，打造更加安全放心消费环境，助力高质量发展。为进一步聚焦消费维权社会共治中的堵点、难点和痛点，了解消费者选购决策、行为习惯和消费心态，反映消费者对于当前消费环境、消费维权和消费信心等方面的感知体验及诉求意见，启动了本次调查活动。为确保调查过程及结果的科学、公正、客观、有效，调查问卷对被调查消费者群体的来源分布、群体属性及消费体验、维权诉求、消费心态与信心等设定了相应的题目。
南宁楼盘“百岁贷”火速下架 多地释出房贷年龄放宽讯息昨日，南宁一楼盘“贷款年龄长达100岁”的海报在网上刷屏。
不过，证券时报记者昨日下午从该楼盘销售人员处了解到，这个海报中的相关贷款内容已经取消，目前房贷可以还到80岁。
除了南宁，近期宁波、无锡、成都、北京等地也传出房贷年龄放宽限制的消息。对此，证券时报记者致电工行、招行、交行等北京多家支行了解到，工行最高房贷年龄期限为75岁，招行可至85岁，交行则可达95岁，不过均须子女担保或子女作为共同还款人。
接受证券时报记者采访的业内人士认为，短期来看，延长最高贷款年龄期限的政策有望在更多城市出现，信贷端支持住房需求力度或将进一步增强，满足中老年人群合理住房需求。不过，也有观点认为，这种操作实际上是“接力贷”，背后都是限购限贷城市的购房者为了获得首套房贷的资格，整体看，该政策对市场影响不大。
南宁一楼盘
“百岁贷”遭取消
上述南宁楼盘“贷款年龄长达100岁”海报的具体内容是，住房按揭贷款年龄加贷款期限放宽，子女作为共同借款人最长可贷至100岁。
中指研究院市场研究总监陈文静接受证券时报记者采访时表示，当前贷款仍需遵守借款人年龄不超过70岁的规定，但若子女作为共同借款人，叠加最长贷款年限30年，则可贷至100岁。
不过，该楼盘一销售人员昨日下午告诉证券时报记者，“这个海报上的内容已经取消了，不过目前可贷至80岁。”
此前，有报道称，南宁部分银行率先将借款人“年龄+期限”从原来的不超过70周岁放宽至不超过80周岁，不过，目前新规定尚未有业务落地。
对于南宁此次海报刷屏，易居研究院研究总监严跃进表示，南宁此类海报实际内容是“子女利用老年人购房资格购房，然后为老年人偿还贷款”，即“接力贷”，这是一种打擦边球的做法，若是炒作太多，不排除后续会有信贷政策管控或规范的操作。
北京有银行
可贷至95岁
除了南宁，近期宁波、无锡、成都、北京等地也传出房贷年龄放宽限制的消息。
昨日，证券时报记者致电工行、招行、交行等北京多家支行了解到，工行最高房贷年龄期限为75岁，招行可至85岁，交行则可达95岁，不过均须子女担保或子女作为共同还款人。
其中，工行北京东城某支行个贷部门工作人员告诉证券时报记者，借款人最高年龄是70岁，借款人年龄加贷款期限不能超75岁，也就是说如果70岁申请房贷，就得在5年之内还清。
不过，该工作人员还称，“现在还可以按照子女年龄去做贷款，这样贷款期限就会相对长一些，最长能贷25年。也就是说老人作为主借款人，子女作为老人的共同还款人，但是贷款期限按照孩子的年龄来算。”
招行北京某个贷经理告诉证券时报记者，招行的规定是，借款人年龄不超70岁，年龄加上贷款时间也就是贷款年限至85岁。
该经理进一步解释称，比如70岁只要符合银行政策就可以申请贷款，最多可贷15年。不过他强调，“在政策最极端情况下，在借款人70岁的时候，最多给你贷款15年到85岁，但不一定能申请下来。”
“这个要求是，子女要作为共同借款人一起做贷款，子女提供的资料以及资质跟借款人的要求一样，子女作为借款人也是要上征信的。”上述经理说。
交行北京东城一家支行的工作人员则对证券时报记者表示，“政策规定是借款人年龄不超70岁，要想贷时间长可以加保证人，用子女作担保，可以贷25年，也就是最长可以还到95岁。但实际上，基本都到不了95岁，因为我们要求放款时借款人得是69岁生日之前可以申请。”
陈文静对证券时报记者表示，对购房者而言，延长最高贷款年龄期限为有购房需求的老年人提供了政策支持，降低了老年人的购房门槛，有助于该群体住房需求的释放，保障老年群体的住房需求。对银行而言，老年人群购房，儿女作为共同借款人或担保，有利于一定程度上降低贷款出现风险的概率。短期来看，延长最高贷款年龄期限的政策有望在更多城市出现，信贷端支持住房需求力度或将进一步增强，满足中老年人群合理住房需求。
不过，中原地产首席分析师张大伟则认为，上述做法实际上可能是“接力贷”，是指子女已经不符合限购限贷条件，这种情况下，父母可能没有房屋或者没有贷款，父母作为房贷申请人，帮助子女(作为共同借款人)贷款购买住房的信贷产品。这种绕开限购、限贷政策漏洞的“接力贷”长期处于灰色地带，背后都是限购限贷城的购房人，为了获得首套房贷资格。
张大伟认为，这样的操作对于部分中老年购房者来说，可能降低月供压力，延长还款周期。但整体来看，该政策对市场影响不大，因为贷款人年龄不超过70岁和贷款最长年限30年的规定没有变化。
安信信托定增正式获批 3个月内自然人投资者应收到首批兑付资金作者： 亓宁
2月15日晚间，安信信托（600816.SH）发布公告称，公司于当日收到中国证监会出具的《关于核准安信信托股份有限公司非公开发行股票的批复》，核准公司非公开发行不超过43.75亿股新股（发生转增股本等情形导致总股本发生变化的，可相应调整本次发行数量）。
至此，安信信托“悬空”约一年半的定增方案正式落定，重组取得关键进展。
2023年1月30日，安信信托曾公告称其定增申请获得证监会发审委审核通过，还在等待证监会的书面核准文件。
根据2021年7月23日安信信托披露的重组方案，公司拟向上海砥安投资管理有限公司（下称“上海砥安”）非公开发行股票43.75亿股，发行价格为2.06元/股，募集资金不超过90.13亿元，扣除相关发行费用后，全部用于充实公司资本金。其中，上海砥安由上海电气、上海机场等多家上海国企（合计持股78.46%）和中国信托业保障基金（下称“信保基金”）等机构联合发起设立。
重组获批也是安信信托多项风险处置安排的前提，其中自然人投资者信托受益权的“打折兑付”首批将在定增获批后3个月内启动。如今4200多名自然人投资者终于看到兑付的曙光。
2021年12月24日，安信信托曾发布自然人投资者兑付方案，称将在2021年12月28日起至2022年1月28日止，拟由上海维安投资管理有限公司受让自然人持有的安信信托合格信托受益权，前者也是组建上海砥安的前五大股东之一。最终，超过九成自然人投资者选择了转让收益权。
兑付方案按自然人持有的单一信托受益权本金规模分四档、以固定比例累进计算报价，四档分别为1000万元（含）及以上、600万（含）~1000万元（不含）、300万（含）~600万元（不含）以及300万元以下（不含），并提供当期和远期两种付款方式供选择，兑付比例在50%~90%不等，其中远期付款的比例较高。
以300万元以下本金规模为例，有信托经理对投资人明确表示，此次处置方案是一次性转让而非兑付，选择即期付款可以拿回80%本金，远期则为90%。具体看付款时间，即期在合同生效后3个月内付应付款的35%，9个月内付剩余65%；远期12个月付35%，24个月时付35%，36个月时付剩余30%。
根据部分投资人对第一财经记者提供的信息，安信信托高管曾在沟通会上透露，公司主要产品持有人为机构，自然人所持资产规模不超过150亿元。另据此前官方披露的签约人数和比例推算，安信信托的自然人投资者在4230人左右。
此前安信信托工作人员对记者表示，上述受益权转让合同生效日期以公司收到的证监会书面核准文件为准。这也意味着，自2月15日起3个月内将有投资者陆续收到兑付资金。
此次定增完成后，上海砥安将持有安信信托约49.52万股股份，持股比例为50.30%，成为公司控股股东，安信信托仍将处于无实控人状态。此前经过股权变更、董事会换届，安信信托第一大股东已经易主信保基金，持股26.6%，原控股股东上海国之杰投资发展有限公司持股比例降至5%以下。
此前2月9日晚间，安信信托公告称，其变更公司名称为“建元信托”的申请已经获得上海银保监局同意，且公司已于近日换领新的金融许可证。
业绩快报显示，安信信托2022年年度预计继续亏损，报告期内实现归属于上市公司股东的净利润为-10亿元左右，归属于上市公司股东的扣除非净利润为-5亿元左右。同期，公司实现营业收入约2亿元，扣除与主营业务无关的业务收入和不具备商业实质的收入后的营业收入不低于1亿元，且截至报告期末，公司净资产为正，暂时摆脱退市风险。
2月20日0—24时，31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例144例。其中境外输入病例73例（上海27例，广东20例，北京9例，广西5例，四川5例，福建3例，天津1例，江苏1例，重庆1例，甘肃1例），含7例由无症状感染者转为确诊病例（广东3例，四川2例，江苏1例，广西1例）；本土病例71例（内蒙古32例，其中呼和浩特市30例、包头市1例、巴彦淖尔市1例；江苏11例，其中苏州市10例、无锡市1例；辽宁7例，均在葫芦岛市；广东6例，均在深圳市；山西5例，均在晋中市；四川4例，均在成都市；云南4例，其中德宏傣族景颇族自治州3例、红河哈尼族彝族自治州1例；黑龙江2例，均在鸡西市），含5例由无症状感染者转为确诊病例（云南3例，内蒙古1例，江苏1例）。无新增死亡病例。新增疑似病例3例，均为境外输入病例（均在上海）。当日新增治愈出院病例42例，解除医学观察的密切接触者1039人，重症病例较前一日增加3例。境外输入现有确诊病例883例（其中重症病例1例），现有疑似病例3例。累计确诊病例13472例，累计治愈出院病例12589例，无死亡病例。截至2月20日24时，据31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告，现有确诊病例1724例（其中重症病例10例），累计治愈出院病例101491例，累计死亡病例4636例，累计报告确诊病例107851例，现有疑似病例3例。累计追踪到密切接触者1582455人，尚在医学观察的密切接触者36791人。