香港金管局再买入148.68亿港元以捍卫联系汇率制度
观点网讯：2月15日，香港金管局买入148.68亿港元以捍卫联系汇率制度。
据观点新媒体2月14日报道，港元汇价触及弱方兑换保证，香港金管局逾3个月来首次入市，承接42.23亿港元沽盘，沽出美元，以捍卫香港联系汇率制度。
银行体系结余周三将减至918.64亿港元，是近3年来最低。
因应香港同业市场拆息疲弱，港汇在上周末段已经触及7.75至7.85汇价区间的弱方兑换保证，以致市场预期金管局须出手干预。
（责任编辑：宋政 HN002）
李子园02月14日获沪股通增持27.9万股02月14日，李子园获沪股通增持27.9万股，已连续4日获沪股通增持，共计203.5万股，最新持股量为249.2万股，占公司A股总股本的0.82%。
近五日持股量数据
持股量及股价变动图
注：文中持股数量经过前复权处理，可能存在与港交所披露不一致的情形。
免责声明：本文基于大数据生产，仅供参考，不构成任何投资建议，据此操作风险自担。
买房的多了 价格涨幅不大近日，中国证券报记者对天津楼市进行实地调研发现，天津地区楼市二手房成交量出现放大迹象，部分楼盘挂牌价上涨，但实际成交价变化不大。不少购房者表示，目前政策力度大，是个买房的好时机。
● 本报记者 董添
二手房成交量放大
“我们店面一共有20多人，近期每天成交达到5-6套，客户需求量较大。在疫情管控放开之前，整个店每个月的成交量也就这么多。”位于天津红桥区的一家中介销售人员王梅（化名）对记者表示。
“以前签约室没什么人，最近几天签约室需要排队谈价、签约。上周五我和客户在签约室外面从晚上7点等到8点半，谈价谈到10点，双方签约已经到11点了。天津楼市很长时间没有这么火了，让我们感觉到暖意。”王梅对记者表示。
伴随二手房成交量放大，据中介介绍，天津二手房成交价格也有一定变化。
“我们片区的房子每套已经涨了5万元-6万元左右。同一户型的两居室大概70多万元可以成交。随着近期成交量放大，挂牌价格普遍到了80多万元，已经出现上涨迹象。”王梅对记者表示。
不止红桥区，记者还了解到，南开区、和平区、河西区、河北区、河东区的成交量均有所上涨。
“越是核心区，成交量越好，价格涨幅也越大。和平区的学区房已经超过10万元/平方米，核心学区房价格一直在涨。”多位销售人员对记者表示。
记者在天津中介的朋友圈看到，头部中介系统数据显示，上周末成交量达到500多套，呈现明显放大趋势。但这一数据未得到官方数据平台的验证。
新房优惠力度变小
“新房最近成交也比较多。购买主力主要分为两类群体，一类是卖掉二手房置换新房的客户，另一类是以投资、落户为目的的外地购房者。”在天津从事新房成交5年之久的中介人士黄明明对记者表示。
黄明明介绍，第一类置换客户一般是卖掉城区的老房子换新房，这类客户一般以居住为主，可以接受的总价比较高。如南开区目前在售的几个项目，主流户型价格都在300万元左右，购房者主要是周边的置换客户。二手房成交量放大，这类客户较容易卖掉手里的房子，看房积极性比较高。第二类客户一般是在北京上班的中青年白领，他们一般会选择150万元左右新房，这类房子在天津目前比较充裕。
“外地户籍购房者之前需要天津当地3年之内连续两年社保或纳税证明，从去年开始，只需要连续6个月社保或纳税证明就可以，外地购房者开始大批量过来看房。”黄明明表示。
“随着看房、购房者数量增多，近期天津新房优惠活动力度下降。之前特价房源比普通房源要便宜10万元以上，目前可能只便宜几万元了。一方面，以前优惠力度较大的房源基本都卖了，另一方面，同一区域二手房价格小幅抬高，新房价格也有上涨趋势。”多位新房销售人员对记者表示。
政策力度较大
“目前，天津地区购房政策力度是空前的。”多位购房者及中介销售人员对记者表示。
购房者王咏向记者分享了他的买房经验，从房贷利率看，目前天津首套房贷款利率已降到3.9%，与五年期贷款利率LPR（4.3%）相比，下调了40个基点。“对于目前买房的人来说，签合同时，贷款利率下调40个基点，之后会一直保持在40个基点区间，还不排除银行继续下调基点的可能。”王咏对记者表示。
购房门槛也明显下调。2022年9月16日，天津市住房和城乡建设委员会网站发布的《市住房城乡建设委等7部门关于进一步完善房地产调控政策促进房地产业健康发展的通知》提出，支持新市民合理购房需求。非本市户籍且在本市就业的新市民、大学毕业生，持连续缴纳6个月及以上的社会保险或个人所得税证明可在本市购买1套住房，滨海新区仍执行原购房套数政策。支持改善性住房需求，对有60岁及以上成员的居民家庭和生育二孩及以上的多子女居民家庭，可凭居民家庭户口簿在本市原住房限购政策基础上再购买1套住房。居民家庭将自有的1套住房通过本市保障性租赁住房发展平台筹集用作保障性租赁住房，且租期不少于5年的，可在原住房限购政策基础上再购买1套住房。优化住房贷款首付比例。无个人购房贷款记录且在本市无房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买首套住房的，首付款比例最低为30%。
“我们已经有两个孩子，未来可能还会生第三胎。目前存款利率下降，存在银行理财不太划算，就想多买一套房子，既可以投资、储蓄，也可以给孩子留着。我身边的人抱有这种想法的不在少数，现在都出来看房了。”天津一位购房者对记者表示。
2月20日0—24时，31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例144例。其中境外输入病例73例（上海27例，广东20例，北京9例，广西5例，四川5例，福建3例，天津1例，江苏1例，重庆1例，甘肃1例），含7例由无症状感染者转为确诊病例（广东3例，四川2例，江苏1例，广西1例）；本土病例71例（内蒙古32例，其中呼和浩特市30例、包头市1例、巴彦淖尔市1例；江苏11例，其中苏州市10例、无锡市1例；辽宁7例，均在葫芦岛市；广东6例，均在深圳市；山西5例，均在晋中市；四川4例，均在成都市；云南4例，其中德宏傣族景颇族自治州3例、红河哈尼族彝族自治州1例；黑龙江2例，均在鸡西市），含5例由无症状感染者转为确诊病例（云南3例，内蒙古1例，江苏1例）。无新增死亡病例。新增疑似病例3例，均为境外输入病例（均在上海）。当日新增治愈出院病例42例，解除医学观察的密切接触者1039人，重症病例较前一日增加3例。境外输入现有确诊病例883例（其中重症病例1例），现有疑似病例3例。累计确诊病例13472例，累计治愈出院病例12589例，无死亡病例。截至2月20日24时，据31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告，现有确诊病例1724例（其中重症病例10例），累计治愈出院病例101491例，累计死亡病例4636例，累计报告确诊病例107851例，现有疑似病例3例。累计追踪到密切接触者1582455人，尚在医学观察的密切接触者36791人。