多省市密集出台稳楼市政策
新年以来，多省市出台了稳经济一揽子政策措施，其中“稳楼市”是个中关键。广东更是首提专项借款目标，要求今年做好新增1500亿元“保交楼”专项借款申请和投放准备工作，助力房地产业向新发展模式平稳过渡。
着眼消费端，各地纷纷为购房者松绑，不断降低购房门槛和购房成本。春节后，郑州、长春下调首套房贷款利率至3.8%；珠海下调至3.7%；南京则支持提取住房公积金支付购房首付款，以进一步减轻购房人资金周转压力。
业内人士表示，提振楼市需求、促进行业稳定发展，政策层面仍有进一步松绑空间。要给予企业端和需求端更大的支持，才能真实拉动市场消费，从供需两个层面盘活整个市场。
广东首提“保交楼”专项借款目标
“广东房地产业在经济总量中占比高、影响大，产业增加值占GDP比重超过8%，房地产开发投资占固定投资近四成。推动房地产平稳发展对稳住广东经济大盘具有重要意义。”2月8日，广东银保监局副局长王吴庆接受上海证券报记者采访时表示。
王吴庆称，今年广东银保监局将大力配合做好“保交楼、保民生、保稳定”等相关工作。在首批“保交楼”专项借款一个月内发放到位的基础上，做好新增1500亿元专项借款申请和投放准备工作，执行好“保交楼”贷款支持计划。继续实施受疫情影响的按揭贷款客户纾困政策，支持刚性和改善性住房需求，助力房地产业向新发展模式平稳过渡。
据悉，“金融16条”实施以来，广东(不含深圳，下同)37家银行机构与超90家广东优质房企签订战略合作协议，合计授信1.52万亿元。开展保函置换预售监管资金业务2.06亿元，新发放房地产并购贷款35.32亿元，积极拓宽房企融资渠道。2022年，广东房地产贷款总量超过5万亿元，同比增长4%，年度增量超过2000亿元，全年投放的房地产并购贷规模是2021年的4.25倍。
广东省仅是一个缩影。今年以来，河南省、江苏省、辽宁省、四川省等地均出台了稳经济若干措施，稳楼市是其中关键发力点。2月7日，四川省发布36条稳经济政策措施，其中就包括推动商业银行稳定房地产开发贷款和建筑企业信贷投放，实施“建筑强企”培育行动等稳楼市举措。
2月6日，湖南省人民政府出台的“稳增长20条”明确，支持房地产项目和参建企业、材料供应企业合理融资需求；落实房地产开发贷款、信托贷款等存量融资展期政策，帮助企业缓解短期偿债压力；用足用好保交楼专项借款和保交楼贷款支持计划等政策工具，鼓励金融机构加大配套融资支持力度。
降门槛降利率，各地为购房者松绑
各地持续落实“因城施策”，为购房者松绑，不断降低购房门槛和购房成本。
整体来看，2023年开年以来，各地楼市政策包括优化住房限购、限售、二套房认定标准，降低首付比例及房贷利率、提高公积金贷款额度等。
记者从四大行在珠海的分支机构获悉，四大行目前在珠海的首套房贷款利率均按照最低3.7%执行，即最新一期LPR减60个基点。
据中指研究院数据，截至1月31日，多地节后下调首套房贷款利率，已有超20城降低利率下限至4%以下。
各地公积金管理部门也出台新政稳定市场，包括优化公积金提取、提高公积金可贷额度，向多子女家庭倾斜资源等。例如，1月30日，长沙市住房公积金管理委员会发文明确，长沙市缴存职工(含省直分中心)可贷额度按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的16倍计算。2022年及2021年均为15倍。
为了鼓励存量房交易，各地还在推行“带押过户”模式。据了解，近期，成都、深圳、厦门、昆明、海口等多城市推出二手房带抵押过户模式。中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静分析认为，二手房“带押过户”意味着居民在购买尚存按揭贷款的二手房时，不用先还清按揭贷款就可以过户、重新抵押并发放新的住房贷款。此方式在节省资金成本的同时，也可以提高二手房交易效率，有利于激发二手房市场交易活力，促进住房消费。
积极探索预售制度改革和现房销售
在促进住房消费的同时，监管部门也在关注防风险措施的落地。
“广东各地将根据市场变化增强房地产政策的精准性、协调性，稳妥推进个别房企债务风险化解工作，切实保交楼、稳民生。此外，将优化企业资质、商品房预售等审批流程，压减联合审批时限。优化商品房预售资金监管，支持商业银行出具保函置换商品房预售资金。”广东省住房和城乡建设厅党组书记张勇近期表示。
不久前召开的全国住房和城乡建设工作会议上，住房和城乡建设部部长倪虹表示：“有条件的可以进行现房销售，继续实行预售的，必须把资金监管责任落到位，防止资金抽逃，不能出现新的交楼风险。”
业内认为，主管部门明确提及现房销售，表明实行多年的商品房预售制度未来或将面临较大改革空间。
2月7日，河南省住房和城乡建设工作会议在郑州召开，会议明确，今年将进一步规范商品房预售资金监管，逐步提高预售门槛，以郑州、开封为试点，积极探索预售制度改革和现房销售。2月6日，安徽省住建厅相关负责人透露，2023年安徽将因地制宜开展现房销售试点。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，现售取代预售，可以解决烂尾楼、保交楼的压力和问题。不过，更重要的是，加强流程和资金的监管。
“从期房到现房，房贷的高周转战略其实已经难以为继。”华南一家大型房企负责人表示。
土耳其强震对它的支柱产业纺织业有多大影响？土耳其强震牵动人心。2月6日，土耳其南部、与叙利亚边境地区发生多次强震，造成严重人员伤亡和财产损失。截止界面新闻2月8日发稿前，根据央视新闻报道，土耳其总统埃尔多安表示，土耳其地震已造成该国8574人死亡。
本次地震对土耳其经济同样造成重创。而其中，占了土耳其国民生产总值十分之一的土耳其纺织业，也在一定程度上受到本次地震的影响。2022年，土耳其纺织品和成衣出口规模达到3440万美元，是该国经济的重要组成部分。
2月7日，土耳其证券交易平台Borsa Istanbul在公共平台上披露，以卡赫拉曼马拉什省（Kahramanmaras）为中心的这次强震对土耳其10个省份造成了影响，该公司决定终止在震区企业的股票交易，一直到这些公司对其如何受到地震影响作出特殊情况披露。
而在这些暂停股票交易的企业中，土耳其纺织新闻媒体Textilegence报道称，其中有8家为纺织服饰企业。界面时尚查阅这些企业的相关资料后发现，这些企业包含棉花及棉纺织品、聚酯纤维及相关纺织品等纺织材料供应商及代工厂，他们的客户不乏欧洲知名品牌HM、ZARA、彪马、博柏利、路易威登等。
根据土耳其商务部数据，截至2021年数据，土耳其是世界第6大纺织品和服饰生产及出口国。而该国纺织业对欧洲尤为重要，是欧盟第3大纺织品和成衣进口源，而欧盟是土耳其纺织业的最大出口国。
2021年数据显示，土耳其当年出口至欧盟的纺织品和成衣规模达到1290亿美元，同比增长33.8%，创历史新高。对于欧盟纺织零售业者而言，土耳其棉质梭织面料、针织或钩编面料、地板覆盖面料、挂毯和桌布以及家纺制品在全球市场上很有竞争力。
因此，一旦土耳其纺织业停摆，这将对下游企业产生较大影响。在上述企业暂停股票交易来评估强震带来损害的同时，IHKIB伊斯坦布尔纺织出口协会（The Istanbul Apparel Exporters Association）发言人于地震发生首日表示，该机构正试图确认地震对纺织服饰行业造成的潜在影响。
IHKIB发言人表示：“由于纺织行业主要集中在伊斯坦布尔地区，我们预计（地震）不会（对土耳其纺织业）造成实质影响。不过，我们也还在厘清地震带来的具体影响。”
伊斯坦布尔是土耳其最大城市，同时也是该国经济生活的中心。由于地处国际陆上和海上贸易路线的交界位置，伊斯坦布尔近一个世纪以来也是该国纺织业最核心地带，围绕伊斯坦布尔，聚集了大量的纺织品加工、服装制造以及贸易公司。
土耳其商务部在2022纺织业报告中提到，由于伊斯坦布尔成为时尚和购物中心，大多数纺织企业已经将生产转移至内省，包括距离伊斯坦布尔很近的布尔萨（Bursa）和泰基尔达（Tekirdag），以及土耳其西北部城市如代尼兹利（Denizli）都是该国纺织和服装生产的主要城市。数据显示，伊斯坦布尔附近纺织品和服装生产规模占该国出口额约75%。
而本次土耳其强震震源中心位置位于土耳其卡赫拉曼马拉什省地区，以及靠近该省的加济安泰普地区（Gaziantep），预计对伊斯坦布尔及土耳其西北部地区纺织业的直接影响有限。但值得注意的是，本次受地震影响较大的加济安泰普地区近年来也以发展成土耳其的一个重要纺织区域。纺织业智库CCFgroup援引数据显示，土耳其7%的纺织品企业和劳工来自该地区。这一地区因强震造成的交通物流中断、房屋倒塌和设备损坏等预计会不同程度影响该地区制造商，尽管其影响程度仍需进一步评估。
靠近加济安泰普地区的阿达纳（Adana）工业区有55间纺织企业。该工业区董事会主席Bekir Sütçü表示，这次地震是一场巨大的灾难和国家紧急情况。“作为实业家，我们目前对国家没有提出任何要求。相反，我们会尽我们所能帮助和支持国家、权威机构和授权组织尽我们所能。”
不过，在前述暂停股票交易的大型土耳其纺织企业中，聚酯纤维厂商Sasa Polyester、牛仔裤制造商Bossa，以及棉花和棉纺织品制造商Rubenis Tekstil已经发声明表示，他们在距离震中较近区域的工厂未受影响，生产仍在继续。Sasa Polyester和Bossa在阿达纳市（Adana）都设有生产基地。
包括彪马、亚马逊等知名欧美服装零售商和品牌在土耳其强震发生后表示关心和支持。其中，欧美牛仔裤品牌Kuyichi在土耳其的面料核心供应商即为Bossa。Kuyichi强调：“我们始终坚持与长期合作伙伴Bossa的合作。”
值得注意的是，近年来欧美部分品牌在全球范围内重新布局供应链，并将部分订单从中国等地区市场转移到其他国家。对于欧洲品牌而言，处在欧亚交界核心位置的伊斯坦布尔纺织业，恰好承接了部分从之前的生产区域转移出来的订单。
2023年京沈产业合作智能网联专场对接会在京举行转自：沈阳日报
本报讯（沈阳日报、沈报全媒体记者傅淞岩 特约通讯员赵银晶）2月7日，“互联共享 智行未来 2023年京沈产业合作智能网联专场对接会”在北京举办，北京市支援合作办公室、沈阳市委市政府、北京亦庄投资控股有限公司、沈阳市直相关部门、沈阳市大东区相关领导及50余家在京智能网联企业代表参加会议。
此次对接会旨在进一步深化京沈对口合作，搭建智能网联汽车创新发展体系。沈阳市委市政府相关领导表示，沈阳市聚焦汽车产业发展“新赛道”，加快建设沈阳市智能网联先导区，全力打造东北首个智能网联先导区、京沈智能网联政策创新协同区，全国重要的智能网联汽车产业和技术创新高地。大东区先试先行，以京沈合作为契机，充分借鉴北京市高级别自动驾驶示范区建设经验，目前正在全力建设100公里智慧道路，全力构建“智慧的路、聪明的车、实时的云、可靠的网和精确的图”五大体系。
会上，大东区与北京亦庄投资控股有限公司签署战略合作协议，拟在大东区共同成立合资公司，充分联合智能网联生态企业资源，带动自动驾驶、智能制造、集成电路、人工智能、大数据等产业链上下游落地沈阳，共创“双智协同”新高度。
“这是北京智能网联领域在沈阳市的重大战略布局，将打造出东北地区第一个智能网联商用区，全面开启智能网联深度合作之路，它必将成为京沈合作的成功典范。”北京亦庄投资控股有限公司负责人表示。
明辉国际（03828）发布截至2022年6月30日止6个月中期业绩，收入约8.91亿港元，同比增长49%；公司拥有人应占溢利约2810万港元，而去年同期取得公司拥有人应占亏损约4690万港元；每股盈利3.9港仙；拟派中期息每股1港仙。据悉，集团截至2022年6月30日止6个月的毛利同比增加75.9%至约1.98亿港元。因集团采取多项措施（包括加强成本控制及加大高利润率产品的销售），毛利率较去年同期的18.9%上升3.4个百分点至22.3%。