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   日期:2023-09-02     浏览:29    评论:0    
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我来教教你微信微乐必赢神器辅助挂下载(2023透视开挂辅助每日更新) 据国家卫健委网站消息,31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团报告新增无症状感染者38例,其中境外输入23例,本土15例(江苏6例,其中无锡市5例、苏州市1例;四川3例,均在成都市;黑龙江2例,均在鸡西市;上海2例,均在闵行区;广东1例,在深圳市;云南1例,在文山壮族苗族自治州);当日转为确诊病例12例(境外输入7例);当日解除医学观察27例(境外输入26例);尚在医学观察的无症状感染者686例(境外输入572例累计收到港澳台地区通报确诊病例42554例。其中,香港特别行政区22468例(出院16190例,死亡288例),澳门特别行政区79例(出院79例),台湾地区20007例(出院13742例,死亡852例)。

河南“保交楼”重要时间表明确 涉及这类项目

  河南省住房和城乡建设工作会议2月7日在郑州召开,会上通报了2023年重点工作。会议明确首批“保交楼”专项借款项目10月底前全部建成交付。

  多地出台“保交楼”政策

  在保交楼、化风险方面,会议提出,围绕第一批专项借款项目10月底前全部建成交付、第二批年底前交付50%目标,发挥“一楼一策一专班一银行”机制作用,以周保月、以月保季、以季保年,确保按时间节点完成目标任务。加快推进项目资产变现,促进专项借款资金快进快出、循环使用。推动有关金融机构逐个落实保交楼项目配套融资,提供金融信贷支持。

  在此之前,郑州市安置房建设和问题楼盘攻坚化解工作领导小组办公室于2022年9月13日印发《关于对拟使用保交楼专项借款项目开展全面审计的通知》。通知显示,根据国家九部委关于保交楼专项借款使用相关规定和要求,郑州将对全市范围内使用保交楼专项借款项目开展全面审计。此外,郑州召开“郑州市房地产开发企业瘦身自救行动”的洽谈会,对停工烂尾的项目,要“一楼一策一专班一银行”,采取聘请第三方审计调查等方式,摸清底数,准确核算企业资金、项目资金的平衡,厘清项目资产负债,科学审慎评估风险等级,责成企业落实自救主体责任,结合项目建设需求拿出资金筹措方案和化解处置措施,盘活保全资金资产,确保“10月上旬停工、半停工项目全面实质性复工”。

  近期,包括云南昆明、重庆等地相继出台了“保交楼”政策。

  云南昆明出台的保交楼新政明确,住房城乡建设部门将会同监管银行对房地产开发企业的商品房预售项目预售资金实施监管,房地产开发企业须将商品房预售资金存入银行监管专用账户,实行资金全过程监管,以保障资金专款专用,维护购房人合法权益。

  1月17日,住房和城乡建设部召开全国住房和城乡建设工作会议。会上,围绕今后一个时期的房地产工作,住房和城乡建设部明确提出了稳预期、防范风险、促进转型三方面要求。防范风险方面,要“抓两头、带中间”,以“慢撒气”的方式,防范化解风险。“一头”抓出险房企,一方面帮助企业自救,另一方面依法依规处置,该破产的破产,该追责的追责,不让违法违规者“金蝉脱壳”,不让损害群众利益的行为蒙混过关。切实维护购房人合法权益,做好保交楼工作。“一头”抓优质房企,一视同仁支持优质国企、民企改善资产负债状况。

  逐步提高预售门槛

  河南省住房和城乡建设工作会议还明确,今年将进一步规范商品房预售资金监管,逐步提高预售门槛,以郑州、开封为试点,积极探索预售制度改革和现房销售。推动房地产企业做强一批、整合一批、转型一批、出清一批,支持房地产企业向商业、文化、旅游、物业管理、住房体检、住房养老等延伸,由开发商向城市综合服务运营商转型。探索建立人房地钱联动机制。郑州市要开展长租房试点,培育市场主体,增加租赁住房供应,满足新市民、青年人住房需求。

  稳预期、促消费方面,会议明确,优化二套房认定标准,开展团购、房展会等促销活动,支持合理住房消费。加大对违法违规企业打击力度,依法查处房地产开发、房屋买卖、住房租赁等违法违规行为,探索建立房地产企业信用评价制度,发挥信用监管作用,整治规范市场秩序,增强消费信心。

  会议提出,今年要全面开展城市体检,所有设区的城市都要开展城市体检,有条件的开展专项体检、片区体检,精准找到城市短板弱项,充分利用体检成果,加快编制城市更新专项规划,有针对性谋划实施项目。推进“三区一村”改造。新开工城镇老旧小区改造38万户以上,推进加装电梯,开展住宅外墙安全整治、适老化改造。坚持留改拆并举,用绣花功夫微改造,推进既有建筑、老旧商业区、步行街有机更新和复合利用。

 

百度涨超10% 百度将推出类ChatGPT项目

格隆汇2月7日丨百度(BIDU.US)涨超10%,报157.55美元。百度称其类ChatGPT的项目名字确定为文心一言,英文名ERNIE Bot,3月份完成内测,面向公众开放。

首发团上架1分钟售罄!出境团队游重启,OTA、旅行社现花式抢客

每经记者 杨卉    每经编辑 董兴生    

2月6日起,全国旅行社及在线旅游企业经营中国公民赴有关国家出境团队旅游和“机票+酒店”业务正式试点恢复。

一时之间,憋闷了三年的各色旅游产品蜂拥而至。旅游热榜上,团费2.6万元/人左右的“新西兰南北岛10天”首团上架1分钟就售罄的消息冲击着从业者的神经。

多家OTA平台数据显示,1月20日(出境团队游恢复试点消息公布时间)至2月5日期间,出境跟团游产品咨询量环比上涨358%,签证咨询量环比上涨172%,游客出游热情不断攀升,从业者也在加码供给产品,部分平台还上线了新商家首月减免对应比例年费等活动,来吸引商家入驻,争夺存量资源。

一派热闹的景象中,也有些旅行社即便签单也不愿放团,甚至尝试劝说旅客延期出游。在这些从业者看来,受航班排期影响,目前机票价格仍在高位,成团成本较高。另外,不少专门接待中国游客的酒店等基础设施3年未开张,已不具备接待游客的能力。若不详细考察就放团,一旦被投诉,将会对品牌和口碑造成不可挽回的伤害。

首发团刚上架就被抢光

2月6日的最热新闻之一,莫过于出境团队游的试点恢复。

在诸多消息中,广之旅旅行社上线的“新西兰南北岛10天”首团,团费大约2.6万元/人,因40个名额上架1分钟内就迅速售罄而火爆全网。

其余旅游团也大抵如此。携程平台3月18日由上海出发、人均价格27999元的首班新西兰出境团,开售后立即卖空;2月6日,同程旅行首个出境游团队从上海出发前往泰国,预计在泰国曼谷、芭堤雅、普吉岛等旅游目的地完成6晚7日的旅行,之后返回上海。该行程在出发前一周就快速售罄。

出境跟团游已经火热到如此程度了吗?

一切早有预兆。

同程旅行2月6日提供的数据显示,1月20日至2月5日期间,出境跟团游产品咨询量环比上涨358%,签证咨询量环比上涨172%。预计今年出境游将迎来一轮爆发式增长,“五一”至暑期有望恢复至疫情前水平。神舟国旅工作人员也表示,春节期间,不少旅客问线路、问签证,门市业务人员几乎每天都在回复并筹备相关产品。

上市公司方面,出境游龙头众信旅游2月5日晚间提供的数据显示,从众信旅游呼叫中心电话呼入量和众信旅游官网浏览量来看,目的地产品咨询度增长800%,其中“哪些国家签证简化”“有哪些目的地产品可以报名”“最快什么时候有产品可以出发”等成为游客最为关心的问题。

不过,搜索和浏览量反映出的数据,终归掺杂了游客未必能成行的个人意愿,与供应商渴望得到的能为备货作直观参考的数据仍有一定差距。

说来说去,还是得看实际预订量。去哪儿2月6日提供的数据显示,1月20日至2月6日,去哪儿平台上出境游产品陆续恢复上架,春节后,机票价格较春节期间降低三成,出境游热度延续,2月预订量同比增长在3倍以上。

OTA、旅行社花式抢客

为了满足这批不断增长、未来还有可能爆发式增长的需求,停滞了3年的旅企,盯准目标迅速下手,花式分食现有和潜在客源。而旅行社根基深厚,拥有大量中老年黏性客群,在争夺市场资源上自然是不甘落后。

根据众信旅游方面的介绍,公司产品部门已与包括酒店、航班、餐厅、用车、导游等海外合作伙伴沟通,推出了如南北极旅游产品、环游世界121天邮轮产品等,其中环游世界121天邮轮产品首批舱位已售罄。

神舟国旅门市公司总经理刘玉松还在2月6日下午的电话采访中透露,公司在与合作伙伴对接时发现,由于中餐厅数量减少,餐费标准明显上涨,正加紧与渠道供应商沟通,尽快修复旅游产品链和服务链。同时,为了抢抓出境团队游试点恢复后的机遇,神舟国旅还与供应商一同在1月31日举办了三年来的首场出境游产品分享会。

和旅行社相比,OTA充当着“中间商”的角色,借助自身流量优势,大量上线各式产品,期待着总有一款产品能击中游客的心。

同程旅行方面就表示,将于近期将产品推广上线。走量竞争之外,更多平台希望用优质的中间服务来吸引手握具有竞争力产品的商家,借此实现双赢。

飞猪2月6日提供的信息就显示,该平台将推出一系列扶持措施,帮助具备出境跟团游经营资质的商家入驻平台重启经营。如开设新商家快速入驻通道,在3个工作日内完成新商家入驻审批,或根据商家需要,提供代运营和销售服务等。

价格方面,新入驻平台开店的商家首月可减免对应比例的年费。飞猪还表示,此后将根据出境游商家在平台上的经营情况,按月动态调整商家的保证金基础额度,降低商家的资金周转压力。

值得关注的是,对于市场供给,有从业者指出,当前机票排班量仍在低位,部分热门航线一日只有两班飞机。若交通这一重要连接方式供给不足,即便上线再多产品也是等米下锅。

业内提醒:警惕“低价游”

不过,在一众抢占市场的玩家里,还有一些企业显得格外低调,甚至希望与客人商量,将跟团出行的时间延期。

有钱为何不赚?刘玉松告诉记者,之所以对首批出境团队游持观望态度,主要还是担心境外目的地的服务设施和接待能力。

“其实疫情期间我们一直在研讨市场变化,时刻调整自己的营销策略和营销结构,了解国内实时变化的消费心理。”刘玉松说,试点恢复出境跟团游的消息出台后,公司立刻联系了境外供应商,并安排了合作伙伴前往考察。

让刘玉松略感不安的是,境外目的地不少基础设施如专门面向中国游客的酒店等已经连续3年歇业关张,接待条件已经很糟糕。“若要重新装修,既花时间又要烧钱,旅游从业者这几年能不亏都很好了,哪里还有钱升级检修设备?”

此外,不单是酒店,团餐、导游、大巴车等,都要被考核。“客户满意度是企业的根本,只有等到我们认为条件具备了,比如机票价格稍微下来些,用于接待的设施都打磨好了再开放,才是不伤害品牌口碑和美誉度的最好办法。我们其实也签了很多单,衡量之后还是决定将其推迟。如果不能保证成团的质量,还不如不开,总不能一启动就砸了自己的招牌吧?”

对此,刘玉松也提到了一些解决方式,如将游客带往等级更高的酒店,审慎开启一些小团和高端团,至于完全为接待中国游客而存在的设施就先暂缓不用。“总之不能急于一时。”刘玉松反复在采访中强调。

“我的想法是在2月份及清明前后能有一个小的启动,将更多的出境游(快速恢复)希望寄托在5月、6月后。”在刘玉松看来,旅游企业已经亏了三年钱,这时更不能主张低价以求回血。“低价客群往往只认团费,不考虑价值。而一些几千元的低价产品,在基础设施无法接待的前提下,来回机票就基本覆盖,哪还有其余产品的空间,更别提还要预留给供应商一部分利润。”

“现在出境游是不怕高,就怕低。以低价招揽游客的套路一般都是借购物之类的消费作补充。但在当前行业升级的背景下,游客很少购物,因此要实现良性发展,就要给企业应有的利润,给地接社和供应商留出利润空间。”

此外,刘玉松进一步提出,当前市场最大的危机是信任危机。由于部分旅行社举步维艰,到处欠账,地接社和国内供应商互不信任,成为未来困扰旅游市场发展的潜在隐患。

封面图片来源:新华社

2月20日0—24时,31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例144例。其中境外输入病例73例(上海27例,广东20例,北京9例,广西5例,四川5例,福建3例,天津1例,江苏1例,重庆1例,甘肃1例),含7例由无症状感染者转为确诊病例(广东3例,四川2例,江苏1例,广西1例);本土病例71例(内蒙古32例,其中呼和浩特市30例、包头市1例、巴彦淖尔市1例;江苏11例,其中苏州市10例、无锡市1例;辽宁7例,均在葫芦岛市;广东6例,均在深圳市;山西5例,均在晋中市;四川4例,均在成都市;云南4例,其中德宏傣族景颇族自治州3例、红河哈尼族彝族自治州1例;黑龙江2例,均在鸡西市),含5例由无症状感染者转为确诊病例(云南3例,内蒙古1例,江苏1例)。无新增死亡病例。新增疑似病例3例,均为境外输入病例(均在上海)。当日新增治愈出院病例42例,解除医学观察的密切接触者1039人,重症病例较前一日增加3例。境外输入现有确诊病例883例(其中重症病例1例),现有疑似病例3例。累计确诊病例13472例,累计治愈出院病例12589例,无死亡病例。截至2月20日24时,据31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团报告,现有确诊病例1724例(其中重症病例10例),累计治愈出院病例101491例,累计死亡病例4636例,累计报告确诊病例107851例,现有疑似病例3例。累计追踪到密切接触者1582455人,尚在医学观察的密切接触者36791人。

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