立体化蔬菜保供 北京可分几步走
转自：北京商报
蔬菜保供稳定对于北京而言既是基础，又是需求，尤其是在紧急特殊情况下，如何提高蔬菜配给的效率与抗风险能力便成为了关键。九三学社在北京市政协十四届一次会议上就带来了一份围绕蔬菜保供调研翔实的专委会提案。市政协委员、九三学社北京市专职副主委左小兵代表调研组建议，一方面，北京应建立全国买、本地种、阳台培育的立体化供应机制；另一方面，通过数字化手段，打通“最后一公里”的配送难题。左小兵同时提醒，供应方案的制定应与需求波动相对应，摸清需求底数同样是决定首都蔬菜保供的关键。
供应
全国买、本地种
从种植到运输，再从售卖到制作，蔬菜作为人类膳食中的重要组成部分之一，在登上消费者的餐桌前便经历了诸多环节。不过，由于缺乏耕地资源，外省调配成了北京蔬菜的主要供应渠道，在发生公共卫生突发事件时，蔬菜的保供便成了消费者最关心的问题。
事实上，在过去的几年中，北京各个业态都为北京蔬菜保供奉献了重要力量。物美等商超不仅在采购高峰实现自然闭店，还加强补货和运力，持续做好线上配送服务；部分商场则推出了蔬菜包，为消费者提供更多选择；多家平台采取了开启24小时不间断作业，为供货商和商家开通绿色通道等举措，共同答好保供这道题。
对此，左小兵建议一方面要坚持“买全国”基本思路，与周边生产基地签署战略合作协议，仍以河北和山东作为优先调运省份，并在廊坊北三县建立面向北京的高标准蔬菜生产基地。
另一方面，左小兵建议在北京东西南北各区域建设占用耕地较少的芽毛菜生产工厂，并加大干菜或者脱水蔬菜的储备，以此来增加北京蔬菜供给来源。
配送
借数字化+新基建打通“最后一公里”
除了到线下门店采购之外，线上配送模式逐步改变着消费者的生活习惯。尤其在公共卫生突发事件下，“最后一公里”的配送问题更是与消费者息息相关。
目前，部分企业已经开始利用数字化的自动配送车解决“最后一公里”的问题。
不仅如此，优化蔬菜运输环节中的流程同样是打通“最后一公里”的关键。在左小兵看来，北京市的基础设施还可进一步优化，合理规划布局批发市场、蔬菜流通节点，并强化冷链物流仓储设施建设力度，都能够切实解决北京市内蔬菜流通“最后一公里”的问题。另外，加大动员党员、各小区居委会、退休干部等群体，组建志愿者队伍并提前进行培训教育，更是解决“最后一公里”的有效举措。
摸底
摸清需求数据 提前制定应急预案
虽然公共卫生突发事件的可预测率较低，但部分准备工作却可以前置。例如提高紧急预案的精准度，提前和参与蔬菜保供的各环节沟通，监督社会舆情，从而避免哄抢商品的出现。
“北京市的人口流动性较大，但对于蔬菜的需求量有明显的淡旺季特征，此前的数据与经验规律都能够作为制定保供预案的有力支撑。”左小兵说道，建议结合历史数据，尽可能准确地统计北京常驻人口数量，并与新发地等批发市场以及主要为北京提供蔬菜的省份提前沟通交流，结合实际情况制定精准预案，降低各项成本，从而提高特殊节点下北京蔬菜的供给能力。
左小兵表示，部分公共卫生突发事件反应时间短，难以预测，就需要借助互联网、大数据等智能化工具来检测。建议由政府部门牵头，统筹社会、高校、科研机构等分析结果并定时公布，引导生产经营稳定进行。
北京商报记者 张天元
楼市重磅！一天4份文件出炉 聚焦这类住房1月17日，深圳市住建局官网发布4份与保障性住房相关的征求意见文件。文件明确提出，为建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，完善深圳市住房保障体系，深圳将推出共有产权住房。共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定，购房者需持有的产权份额原则上不低于50%，其余部分为政府产权份额。
拟推共有产权住房
1月17日，深圳市住房和建设局官网发文，深圳市住房和建设局、深圳市司法局发布关于公开征求《深圳市保障性住房规划建设管理办法(征求意见稿)》《深圳市公共租赁住房管理办法(征求意见稿)》《深圳市保障性租赁住房管理办法(征求意见稿)》《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》意见的通告。
其中，《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》明确，共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定，单套住房销售价格根据项目销售均价，结合楼层、朝向等因素确定。申请条件主要为：深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。
《深圳市保障性住房规划建设管理办法(征求意见稿)》明确提出，支持各类企业、金融机构、社会组织等参与保障性住房的投融资、建设筹集、运营管理等工作，支持具备条件的项目发行保障性租赁住房投资信托基金(REITs)。
此外，要求深圳市规划和自然资源部门在国土空间总体规划中合理安排生产、生活、生态空间，在保障用地结构均衡的前提下，逐步提高居住和公共设施用地规模和比例，并通过国土空间规划传导机制将规划居住用地面积和建筑面积逐级传导至分区规划和法定图则(含控制性详细规划以及前海等地区综合规划)；编制年度建设用地供应计划时，居住用地供应量原则上不低于建设用地供应总量的30%，提高居住用地中保障性租赁住房用地供应比例，租赁住房用地计划单列且原则上占居住用地供应总量比例不少于10%，优先安排、应保尽保。
预计后续会有更多城市跟进
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析认为，深圳拟推共有产权住房，本质上是在完善保障房体系，让中低收入群体能够降低购房成本，对深圳楼市长期影响还是比较大的。深圳之前也推出了安居房、人才房等，整体还是比较受市场欢迎的，因为降低购房成本的效果显著。
据了解，深圳共有产权房一共有两种面积类型的房源，3人以下家庭或者单身居民配售的是建筑面积为65平方米左右的房源；4人以上家庭配售的是建筑面积为85平方米左右的房源。共有产权房将采用封闭流转模式，签订购房合同日起满5年才能转让，且只能将所持产权份额转让给符合条件的对象。
对此，李宇嘉表示，深圳对共有产权住房设置封闭流转的模式，跟之前北京的做法相类似，整体执行预计也会较为严格。
中原地产首席分析师张大伟分析认为，深圳这次推出共有产权政策，如果严格落地执行、增加供应量，将有利于保证真实自住需求，预计后续会有更多的城市跟进。
上海易居房地产研究院研究总监严跃进分析认为，深圳对于保障性住房做了更加科学的规划，预计未来会进一步强化共有产权住房产品供应。
超2100次！什么信号？2023年伊始，公募基金“马不停蹄”开展调研超2100次，新能源、储能、大消费以及汽车类机械设备等行业公司被密集“叩门”！
数据显示，截至1月17日，2023年以来公募基金积极调研备战新年投资，近150家公募基金公司累计进行调研2148次。其中，嘉实基金、平安基金和博时基金调研总次数位居前三，均超过40次。祥鑫科技、周大生、火星人、民德电子、英杰电气等个股成为调研“热门”选项，同时一些百亿规模基金经理现身多家公司调研名单中。
密集调研备战新年投资
2023年以来，A股三大指数不断攀升，北向资金大举扫货，市场信心恢复明显，众多基金公司积极开展调研，备战新年投资。数据显示，截至1月17日，2023年以来，有148家公募基金公司累计进行调研2148次。其中，嘉实基金、平安基金和博时基金分别以43次、42次和41次调研位列前三，他们较为关注的公司包括民德电子、博思软件、祥鑫科技等。
另外，华夏基金、富国基金、银华基金、汇添富基金以及南方基金等不少头部公募基金也积极进行调研，调研总次数均超过30次，民德电子、祥鑫科技、火星人和周大生等个股频频“上榜”，新能源、大消费以及汽车类机械设备等行业背后的高景气和强复苏赛道，成为头部公募基金调研的重要方向。
值得一提的是，数据显示，截至1月17日，祥鑫科技、周大生在2023年以来分别被124家和84家基金公司调研，是新年以来被公募基金公司调研较多的企业。祥鑫科技在调研中被投资者关注的是，“公司与主要客户在新能源汽车组件的订单量情况”以及“与宁德时代的合作和布局规划等”；周大生被提问最多的是，“黄金的销售情况以及线上业务布局等”。
百亿规模基金经理频频调研
一些百亿规模基金经理亲自参加调研，现身上市公司调研名单中。数据显示，傅友兴团队1月4日调研华利集团，该公司专门从事运动鞋履的开发设计、生产与销售，主要回答了“新工厂投产对毛利率的影响和产能规模大小，2023年订单情况”。
事实上，大消费行业长期备受傅友兴青睐，他掌舵的160亿元规模的广发稳健增长混合A在2022年三季度重仓持有欧派家居、东鹏饮料以及比音勒芬等日常消费中常见的家居、饮料和服装行业公司。
另外，百亿基金经理吴远怡团队先后两次调研朗特智能，该公司主要被关注在储能业务的进展及规划，回答了“离网储能产品的市场拓展”“2023年汽车电子业务和储能业务的发展情况”以及“在逆变器方面的进展与规划”等问题。
吴远怡管理的广发创新升级混合等基金尤为钟爱新能源公司，晶澳科技、隆基绿能以及阳光电源等均获“大手笔”重仓持有。
其他较为知名的基金经理也不甘落后。例如，中邮创业基金国晓雯1月9日调研了中国黄金，关注公司在培育钻石下游的布局情况，以及1月以来的客流和销售情况、春节期间的销售等。
石油输出国组织（OPEC）预计，本季度全球石油市场将陷入供应过剩，同时下调需求前景，上调非OPEC供应预估。根据OPEC的最新月度报告，其将第三季度原油产量预测下调124万桶/天，至2，827万桶/天。这比OPEC 13个成员国7月的产量低了约57万桶/天。OPEC位于维也纳的研究部门将本季度全球原油需求预期下调72万桶/天，同时上调非OPEC供应预期52万桶/天。预计本季度原油消费均值为9993万桶/天。