房价下降城市数量增加 一线城市新房价格止跌 年内楼市或企稳
1月15日，国家统计局70个大中城市房价数据出炉！
从2022年12月房价数据来看，房价环比下降城市个数增加，其中，二手房价环比下降城市个数达到63个。不过，从新房价格来看，一线城市在连跌3个月后出现止跌现象。
业内人士认为，一线城市率先出现止跌企稳态势，显示去年四季度以来在供需两端积极的政策产生一定效果。预计2023年需求端政策力度有望加码，热点城市交易量或在二季度开始企稳并慢慢回升，并在下半年带动都市圈周围城市好转。
一线城市新房价格止跌
国家统计局的数据显示，2022年12月份，70个大中城市中房价下降城市个数有所增加，其中，新房价格环比下降城市有55个，比上月增加4个；二手房价格环比下降城市有63个，比上月增加1个。
分城市来看，一线城市新房和二手房价格环比一平一降，二三线城市环比下降。
其中，一线城市新房价格环比由上月下降0.2%转为持平；二手房价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新房价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点；二手房价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。三线城市新房价格环比下降0.3%，降幅与上月相同；二手房价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。
上海易居房地产研究院研究总监严跃进认为，根据简单算术平均计算，2022年12月份全国70个城市新房价格指数环比跌幅为0.2%，同比跌幅为2.3%。当前房价指数跌幅总体上没有扩大，说明去年四季度持续性的“三支箭”政策，减少了房企恐慌性降价的心理。最明显的变化是，一线城市连跌3个月后，当前已经有止跌现象。预计新房价格指数的积极变化后续也会逐渐传导到二手房市场中。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉也认为，2022年12月份，一线城市基本止跌，显示去年四季度以来在供需两端积极的政策产生一定效果。比如，供给端加快“三支箭”等资金投放、推进保交楼，改善房企资产负债表，推动收并购；需求端积极降低按揭利率，鼓励住房购置和改善等，政策叠加部分缓解了风险预期，购房需求释放也有所稳定。反映在房价上，一线城市率先出现止跌企稳态势。
不过，李宇嘉同时指出，2022年12月房价下跌城市增加，市场仍较为疲弱。
中原地产首席分析师张大伟也指出，二手房价格表现更值得关注，2022年12月，二手房价环比下降城市有63个，刷新最近多年纪录，说明当前市场全面低迷。
政策助力年内楼市或企稳
今年以来，中央和地方楼市支持政策密集出台。
1月5日，央行、银保监会宣布对首套房贷利率政策实行动态调整，即新房价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套房贷利率下限。住建部部长倪虹在接受媒体专访时也表示，对购买第一套住房的，要大力支持，首付比例、首套利率该降的，都要降下来；对于购买第二套住房的要合理支持，以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持。他还表示今年要因城施策、精准施策，提振市场信心。
与此同时，各地稳楼市步伐加快，新疆乌鲁木齐、安徽六安、河南荥阳等多地发布了刺激住房消费需求的多项政策举措，包括下调首套房贷利率下限、暂停限购政策、放宽首套房认定标准、降低首套房首付比例、换购住房个税减免、支持团购住房、发购房补贴、提高住房公积金贷款额度等。河南更是明确表示，要取消和调整妨碍消费需求释放的限制性政策。
李宇嘉认为，稳房价是稳预期、稳需求、纾困供给端(保交楼、“三支箭”资金投放、收并购)的关键。近期央行对房价连续下跌城市祭出了利率不设下限的政策，目的也是为了稳房价，为稳楼市交易、开发创造条件。预计热点城市交易量或在二季度开始企稳并慢慢回升，并在下半年带动都市圈周围城市好转。
对于今年的政策预期，上海易居房地产研究院执行院长丁祖昱认为，2023年将继续因城施策用足用好政策工具箱，地方需求端政策力度有望加码。其中，一线及重点二线城市调控政策或将局部放松，市场下行压力较大的远郊区域局部放松限购，定向优化二孩、三孩家庭以及各类人才购房资格等。作为政策风向标的一线城市，调控政策仍需从紧执行，但也存在局部放松的可能性。杭州、成都等重点二线市场倘若出现走弱迹象，不排除政策加码放松的可能性，以便给市场“保温”。
丁祖昱还认为，非重点二线及三四线城市或将全面取消“四限”。非重点二线及三四线城市仍需在政策层面适度刺激居民购房需求，涉及全面取消“四限”，加码购房补贴、税费减免等。而在佛山全面取消限购之后，预计长春、南宁、常州这类非重点二线及三四线城市或将效仿全面取消“四限”，以便支持刚性和改善性需求，促进市场尽快回稳。
国内油价调价窗口17日开启 春节前有望下调17日24时，国内新一轮成品油调价窗口将开启。
这是2023年国内成品油第二次调价。继上轮价格上调后，机构预计，本轮成品油或呈下跌走势。这意味着，成品油价格有望在春节前下调。
“本轮计价周期内，国际原油呈跌后反弹走势运行。尽管计价周期后期原油连涨，但整体较上一周期仍处于低位。”
金联创成品油分析师王珊称，本周期伊始，投资者对经济衰退以及能源需求前景的担忧，美国WTI原油期货和布伦特原油期货价格接连大跌超7美元/桶。不过，中国优化调整疫情防控政策后，市场对中国能源需求预期乐观利好油价。此外，七国集团有意对俄罗斯石油产品设定更加具体的限制，对燃料供应减少的担忧也对油价形成支撑。美元指数维持近半年低点，对以美元计价的国际原油也起到提振作用。
机构测算，截至1月16日，本轮成品油调价周期第九个工作日，参考原油品种均价为每桶77.52美元，变化率为-3.78%，预计国内汽油、柴油下调幅度为每吨220元，折合汽油、柴油每升下调0.2元左右。
卓创资讯成品油分析师杨霞表示，后期来看，市场情绪改善，且未来需求增加预期较好，因此国际油价短期延续偏强走势，应关注其能否有效突破压力位。
王珊亦持相似观点，“后期来看，需求乐观预期或将支撑原油维持偏强走势。”(完)
这个省重磅发文，又一中字头“巨无霸”要来了？1月16日，据中国证券报报道，青海省人民政府办公厅日前印发《青海省加快推进世界级盐湖产业基地建设促进盐湖产业高质量发展若干措施》，拟从强化盐湖资源保障、提升创新驱动能力、构建现代产业体系、梯度培育市场主体等多个方面促进盐湖产业高质量发展。
《措施》提到，做大盐湖关联产业，推进盐湖产业向新材料、新能源等领域拓展。加快组建中国盐湖集团，打造建设世界级盐湖产业基地主力军。
青海：加快组建中国盐湖集团
2022年12月30日，青海省人民政府公开发布了《青海省加快推进世界级盐湖产业基地建设促进盐湖产业高质量发展若干措施》。
该文件明确提出，要“加快组建中国盐湖集团”。细化中国盐湖集团筹建方案，在市场需求、资源落实、技术成熟、经济可行的前提下，引进大型央企，整合相关企业组建中国盐湖集团，建立集团上下游企业之间用料优先供应协同合作机制，促进产业分工，参与国际产能、技术合作，提升国际化水平，打造建设世界级盐湖产业基地主力军。
文件指出，要依据青海省自然资源厅等部门《关于印发青海省柴达木盆地盐湖资源利用与保护规划的通知》中确定的开发规模，做好钾盐、锂矿等国家重要战略性矿产开采总量控制。按照市场化、法制化原则，有序推进盐湖矿区资源整合，支持重点企业通过收购、兼并等方式整合盐湖资源，使优质重要盐湖资源向骨干龙头企业聚集。
推进锂盐扩规提质。完善高镁锂比盐湖卤水提锂生产工艺，突破原始卤水提锂颠覆性技术，释放现有碳酸锂装置产能。做大锂电材料规模，做强锂电产业链。扩大金属锂产能，做优轻金属合金和锂储能材料，打造世界级锂产业基地。
此外，还要推动钠资源高值开发。持续优化钠资源开发结构，积极开发钠盐下游产品，发展金属钠及合金，布局钠离子电池，推动钠盐高端化、功能化发展，打造世界级钠产业基地。
在强化盐湖资源保障方面，《措施》提出，要加大盐湖资源勘探，开展重点开发盐湖矿区浅层可利用资源核查，详细查明资源储量变动、保有资源储量及可利用性，同步完善和启动矿区资源开采动态监测网建设，为盐湖资源合理开发利用提供依据。
要推进资源可持续利用，做好钾盐、锂矿等国家重要战略性矿产开采总量控制，合理划定盐湖矿区范围，科学规划盐湖资源开发时序、规模和品种。按照市场化、法制化原则，有序推进盐湖矿区资源整合，支持重点企业通过收购、兼并等方式整合盐湖资源，使优质重要盐湖资源向骨干龙头企业聚集。
从任务分工表来看，组建中国盐湖集团的完成时限是2023年12月，责任单位是青海省国资委和青海省工业和信息化厅。
千亿白马股价上涨
据了解，由于电池级碳酸锂、电池级氢氧化锂、氟化锂等锂产品是锂电新能源汽车电池不可或缺的原料，近年来，随着新能源汽车产业的快速发展，全球范围内锂产品需求量也呈爆发性增长。
而在我国，锂资源储备以盐湖资源为主，盐湖资源约占全国锂资源总储量的80%以上，矿石资源约占不到20%。其中，含锂盐湖主要分布在青海、西藏。青海柴达木盆地中33个大小盐湖是我国盐湖卤水资源主要聚集地，盐湖资源累计探明储量约4000亿吨，占全国盐湖资源的50%以上，盐湖类型以硫酸盐型为主。
据澎湃新闻，目前，青海省拥有的主要盐湖提锂相关企业包括盐湖股份、藏格矿业、青海锂业、青海中信国安、大华化工、五矿盐湖等。其中龙头企业盐湖股份是青海省国有资产监督管理委员会管理的省属大型上市国有企业。公司拥有3万吨/年碳酸锂生产能力，卤水提锂产能位列全国第一。
2023年1月12日，盐湖股份发布2022年业绩预告称，公司预计2022年实现归属于上市公司股东的净利润150亿元-156亿元，同比增长234.94%-248.33%。
1月16日，盐湖股份以23.99元报收，上涨2.3%，市值1303亿。截至2022年9月30日，盐湖股份股东户数为297019户。
除了盐湖股份外，16日，藏格矿业、五矿资本等股价也小幅上涨。
据中国基金报，对于能否按期完成相关整合、组建中国盐湖集团，有青海方面人士在接受采访时认为，有一定难度，因为涉及到不少企业主体。其中，比较重要的是对青海汇信的镁业资产如何整合。
浙商证券认为，在未来锂资源前景明确、提锂技术不断突破及高锂价的刺激下，全球盐湖卤水开发节奏将得到加强，将逐步形成大规模、低成本的锂资源，成为重要锂资源供应来源。
国泰君安最新研报显示，春节将至，交易量减少，锂价下跌速度逐渐放缓。市场对需求的悲观预期风险已几乎释放完毕，叠加基本面春节后备货刚需，锂价下跌空间有限，进入筑底阶段。板块边际好转初现，市场预期逐步改善将带来板块上涨空间。
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编辑|孙志成 杜波
石油输出国组织（OPEC）预计，本季度全球石油市场将陷入供应过剩，同时下调需求前景，上调非OPEC供应预估。根据OPEC的最新月度报告，其将第三季度原油产量预测下调124万桶/天，至2，827万桶/天。这比OPEC 13个成员国7月的产量低了约57万桶/天。OPEC位于维也纳的研究部门将本季度全球原油需求预期下调72万桶/天，同时上调非OPEC供应预期52万桶/天。预计本季度原油消费均值为9993万桶/天。