河南新能源汽车产业发展加速 比亚迪等大厂扎堆来豫布局 | 读报告·豫新机
1月14日上午，河南省十四届人大一次会议开幕，省长王凯作政府工作报告。大河财立方记者发现，新能源汽车产业是报告关注的产业重点之一，河南新能源汽车产业发展有望进入快车道。
在回顾2022年部分，报告指出“比亚迪新能源汽车一期投产在即，宁德时代新能源电池等一批重大项目落地建设”；在展望2023年部分，报告指出“推动上汽新能源二期、奇瑞新能源二期、比亚迪新能源乘用车及动力电池、宁德时代电池等项目投产达产，力争到2025年汽车产业产值突破万亿元”。
从2021年起，比亚迪在河南的布局逐渐加速。2021年9月，河南省人民政府与比亚迪股份有限公司签署战略合作协议。2022年7月，郑州比亚迪开工建设；同年9月，郑州比亚迪进行大规模公开社会招聘，招聘岗位近50个，拟招聘人数达3356人。
2022年6月，河南省政府、洛阳市政府与宁德时代签署战略合作框架协议，目前宁德时代洛阳基地项目已开工建设，项目位于伊滨区司马光路与汉魏大道交叉口西南处，未来将打造千亿产值新能源电池基地，带动上下游配套产业及相关服务业年产值近2000亿元。
巧合的是，宁德时代来豫合作的同时，上汽新能源二期项目也全面启动，该项目也称上汽集团乘用车郑州分公司二期项目，共占地1611亩，整车厂总投资约46亿元，发动机厂约30亿元，规划产能整车30万辆/年，发动机30万台/年，2022年8月实现首台整车下线，实现量产目标第一步，预计将于今年3月实现3个车型平台的量产。
奇瑞新能源二期位于开封市。2022年9月，开封市委书记高建军主持召开加快奇瑞汽车河南生产基地和研发基地建设专题会议，强调要凝聚合力做强做优做大奇瑞“头部企业”，高标准建设奇瑞汽车主要生产基地、重要研发基地，带动出口基地、全产业链基地跨越式发展，构建形成郑开汽车产业带的重要一极、奇瑞新能源汽车全国新中心。
中信集团另立地产门户2022年7月23日，在深圳福田四季酒店，中信城开·红树湾开盘了。室外35度的高温，也阻挡不了购房人的热情，现场座无虚席。彭女士特意从广州跑来深圳选房，“央企的房子，值得信赖，买得放心。”
但她所不知道的是，红树湾项目原本是暴雷房企佳兆业手中的资产，后来被中信城开接下，换了新颜，才有了这次重生的机会。
眼下，佳兆业算是又找到了一位“贵人”。继与招商蛇口、长城资产、绿城管理达成合作之后，这家华南房企再引援中信，以服务型信托的模式盘活资产，或许能成为出险房企纾困的样本。
但事实上，这已是中信第二次向佳兆业伸出援手。七年前，正是靠着中信银行、中信信托出手相救，加上深圳市场大热，佳兆业才得以涅槃重生；七年后，中信再度接盘佳兆业资产，并将不少项目注入给了旗下的中信城开。
相较于“中”字辈的中海地产、中交地产等国资房企，很多业内人士对中信城开并不熟知。但它其实是地产圈隐形且低调的央企巨头，自六年前中信地产与中海地产合并后，中信城开便承载着中信集团的地产版图。
重回地产江湖，中信玩的不是传统开发模式，而是抄底不动产资产。近年来，中信城开逐渐活跃，不仅接盘佳兆业资产，其注册资本暴增、主动拿地、入局旧改，都表明它想在地产领域大显身手。
二度接盘佳兆业
在佳兆业的纾困计划中，中信城开的身影频频出现。
7月1日，“中信城开华南”官方微信公众号发布消息称，位于深圳福田的“中信城开大厦”项目正式挂牌亮相。该项目此前名为“深圳佳兆业科技中心”。
在此9天前，深圳市城开信银投资有限公司（下称“城开信银”）还陆续接手了佳兆业深圳东角头项目、金沙湾国际乐园项目。随后，佳兆业航运红树湾项目，也更名为中信城开红树湾，并于7月开盘。
上述佳兆业四个项目的接盘方，均指向了中信城开，该公司为中信集团一级全资子公司，由中信股份100%持股，2016年设立之初就被定义为“城市开发运营平台”，以“金融+地产”的轻资产模式开展业务。
在接手佳兆业相关项目前夕，中信城开做了一些铺垫。
6月17日，城开信银才被设立，注册资本为10万元。它虽由西部信托间接持股100%，但其法人刘星、总经理胡峰等，均在中信城开相关公司任职。可见背后的主导者是中信城开，西部信托或许只充当财务投资的角色。
成立之后的城开信银马不停蹄，很快就从鹰潭市锦营投资管理有限合伙企业（简称“锦营投资”）的手中，接下了深圳市鸿利金融投资控股有限公司（简称“鸿利金融”）99%股权，另1%股权仍由佳兆业深圳持有。
与此同时，它还受让佳兆业所持佳德美奂、兆富德旅游、佳富东部各51%股权。至此，它将佳兆业深圳东角头项目、金沙湾国际乐园项目等，一并揽下。
根据佳兆业披露的超800亿项目处置清单，佳兆业科技中心、东角头、金沙湾国际乐园这三个项目合计权益货值约为486.1亿元，是整个资产包处置中最关键的三个项目。加上红树湾项目，目前中信接手的佳兆业的四个项目，涉及货值超500亿元。
中信系和佳兆业素有往来。2015年前后，佳兆业遭遇史上第一次至暗时刻。生死攸关之际，中信银行出手相救，成了佳兆业境内最大债权人之一，也是郭英成力挽狂澜的关键。
当年年底，中信银行深圳分行联手中信信托，对危机中的佳兆业提供共计约300亿元贷款纾困。其中，200亿元用于置换佳兆业位于深圳、上海、杭州等地的9个项目的债务，另有100亿元作为佳兆业的后续开发贷款，使其继续开发尚未完工的项目。
彼时，中信系与佳兆业的合作是以股权投资和融资抵押的方式进行。中信信托入股了佳兆业旗下鸿利金融、深圳市一号仓科创技术、上海赢湾兆业房地产。
中信银行则是接受了深圳佳兆业城市广场、佳兆业山海城（盐田旧改项目）、佳兆业科技金融中心（佳兆业新总部大厦）的项目公司100%股权质押，用于担保上百亿元的贷款金额。
阔别七年后，再次驰援，中信城开接盘的佳兆业项目，在对外宣传中，均使用“中信城开”的招牌，项目已分别更名为中信东角头项目、中信城开金沙湾、中信城开红树湾、中信城开大厦，相当于加了一层背书。
接近佳兆业的人士向媒体表示，“项目用中信城开的品牌对外输出，在眼下市场还是比较悲观的情况下，有利于项目的销售。”例如，红树湾开盘当日就热销了15亿元。
“金融+地产”的故事
为何说中信城开是隐形的央企地产巨头？因为截至目前，它开在全国30多个城市，累计开发房地产项目近百个，开发面积超过3000万平米。围绕住宅地产、商业地产、旅游度假、教育地产、地铁上盖等多种业态。
此外，据悉，中信城开旗下有38家在业子公司，间接持股132家企业。投资物业方面，有北京中信大厦（中国尊）、京城大厦、国际大厦，以及上海中信泰富广场和香港中信大厦。
在实际运作中，中信城开往往会拉来其他资金方，以便在协同之下，托起更大的业务版图。此次接手佳兆业的部分项目，就是它与中信银行、佳兆业三方，以服务信托的模式，进行合作的。
在这个服务信托之中，中信银行实际仍然是以债权人身份存在；中信城开则是融资代建的角色，提供一定的盘活资金，用于后续项目的建设和开发经营，这与其“轻资产”的自我定位，较为相符。
“最终项目的收益全部进入监管账户，优先用于保交楼和理财资金的兑付，剩余资金则会在确保中信方面的债务本息、覆盖开发运营投入后，给到佳兆业。”知情人士透露。
除此之外，设立投资合伙平台，也已成为中信城开一个显眼的标签。
中信城开旗下有着众多的子公司，包括信皖睿、信原睿、信湘睿、信泰睿等投资平台，以及信创共赢、信宁共赢、信弘共赢、信吉共赢等合伙平台。他们都有各自的名称，各成系列。
在这些基金平台中，城开信银特地设立了珠海市信睿融和投资管理有限公司（简称“信睿融和”），在大多数平台中充当执行事务合伙人。
比如，中信城开旗下的信珠睿（深圳）投资合伙企业（有限合伙），便有4位合伙人，除了中信城开、信睿融和之外，还有深圳汇弘投资，以及自然人吴贤。他们透过信珠睿，投资了珠海新宇宙工程公司。
信石共赢（深圳）投资合伙企业（有限合伙）也是如此。它有5位合伙人，同样除了中信城开、信睿融和之外，还有胡峰、许江华、张彦天三位中信系成员。他们透过信石共赢，持有东莞市信龙建设开发公司。
中信城开通过这样的模式，既能打通资金、扩大投资版图，又能做部分员工激励，达到一举两得的成效。
地产野望
如果按品相给央企分类的话，那中国中信集团绝对算得上其中的高富帅代表。成立于改革开放之初，由总设计师牵头、荣毅仁创办，中信集团从诞生伊始，便被赋予高规格重任。
如今，大众对中信集团的印象普遍存留在证券、银行等金融业务上。殊不知，中信集团最早投身的重头戏，却是房地产开发。
在“奉旨盖房”的年代，中信绝对是块十足赤金的招牌。落成于1985年的国际大厦，1991年的京城大厦，以及2008年的国家体育场鸟巢，三座名动京城的划时代标志建筑，足以奠定中信在中国房地产历史上的“大哥”地位。
虽然在地产圈的成绩斐然，但令人意外的是，中信却在六年前主动收缩了地产业务。
2016年3月，中海地产全面收购中信旗下住宅物业组合。中信转让其资产整合后的子公司中信地产的全部股权，以及另一家子公司中信泰富在国内的住宅地产，交易对价的金额为310亿元。
与此同时，中海将旗下上海寰宇天下商业项目、南京中海商业与写字楼项目、沈阳环宇城及写字楼商业项目、济南华山商业项目四处物业，以61.5亿元的价格转让给中信。
彼时，业内纷纷猜测，中信以住宅置换商业，后续有可能要大力向商业地产方向转型。但后来事实证明，中信其实要走的是“城市综合开发运营”这条路。
这起世纪大并购发生前不久，中信集团于2015年5月成立了北京信雅房地产，管理余下的地产业务。2016年4月，北京信雅的注册资本，由200万元瞬间提升到78.6亿元，猛涨3929倍，北京信雅也正式更名为中信城开（全称“中信城市开发运营有限责任公司”）。
此前，中信城开的经营范畴，虽然也包含房地产开发，但后面却写明了限制条件：不含土地成片开发高档宾馆、别墅、高档写字楼和国际会议中心的建设、经营；大型主题公园的建设、经营。但自2018年7月之后，这些限制的条件却不复存在。
人事方面，2016年7月至2019年5月期间，中信城开的法人、董事长变更频繁，从常颖到宋川，到王炯，再到聂学群，每人的任期均只有一两年。近年来，常常可以看到聂学群视察项目、与合作方会谈的身影。
眼下，中信城开已成为中信集团麾下不折不扣的地产载体。种种迹象表明，它也有着不小的地产野望。
该公司在新一轮“国进民退”的趋势中，并没有闲着。2021年11月，它在宁波第二波集中供地中，与奉化城投联手，以11.75亿元的底价竞得宁波创新工业综合体宅地，托底土拍市场。
在此之前，中信城开还与顺成置业、安家城更组成联合体，中标东莞大朗松佛2项旧改前期服务商；并通过子公司珠海市信荣佳业房地产，成为珠海红东旧村更新改造项目的合作改造主体。
深耕湾区的中信城开，对项目的布局似乎有所取舍。今年4月，它将手中的云栖谷项目70%股权挂牌；2020年，它还曾以5.8亿元，挂牌都江堰壹街社区项目，并出让北京信越置业20%股权。目前，中信城开在大湾区的深圳、东莞、中山、珠海、广州、汕头等地都有落子。
中诚信国际：将江苏洪泽农村商业银行股份有限公司的主体信用评级由A+调低至A附件：洪泽农商银行2023年第1期个人大额存单(1Y)发行公告
2023年1月14日，中诚信国际发布评级报告称，将江苏洪泽农村商业银行股份有限公司的主体信用评级由A+调低至A，企业性质为地方国有企业，所属东财行业为金融-非银行金融-其他非银行金融。
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石油输出国组织（OPEC）预计，本季度全球石油市场将陷入供应过剩，同时下调需求前景，上调非OPEC供应预估。根据OPEC的最新月度报告，其将第三季度原油产量预测下调124万桶/天，至2，827万桶/天。这比OPEC 13个成员国7月的产量低了约57万桶/天。OPEC位于维也纳的研究部门将本季度全球原油需求预期下调72万桶/天，同时上调非OPEC供应预期52万桶/天。预计本季度原油消费均值为9993万桶/天。