2022年12月份70城中近八成新房售价环比下降
1月16日，国家统计局发布数据显示，去年12月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降，一线城市同比上涨、二三线城市同比下降。
从环比看，去年12月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降城市有55个，比11月份增加4个；二手住宅销售价格环比下降城市有63个，比11月份增加1个。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受《证券日报》记者采访时表示，房价下跌城市增加，当下楼市供给需求两端表现仍然偏弱。“三支箭”落地需要推进，特别是商品房销售还较为低迷，开发商资金链依旧紧张，降价促销是房企不得不为的选择。
具体来看，去年12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由11月份下降0.2%转为持平。二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比11月份扩大0.1个百分点。其中，北京、上海新房价格分别环比上涨0.2%、0.4%，广州、深圳新房价格分别环比下降0.4%、0.3%；二手房方面，北上广深价格均环比下降，降幅分别为0.4%、0.5%、0.6%、0.5%。
此外，二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比11月份扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与11月份相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与11月份相同；二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比11月份收窄0.1个百分点。
从同比看，去年12月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有53个，比11月份增加2个；二手住宅销售价格同比下降城市有64个，个数与11月份相同。
去年12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.5%，涨幅与11月份相同；二手住宅销售价格同比上涨0.6%，涨幅比11月份回落0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%，降幅比11月份收窄0.1个百分点；二手住宅销售价格同比下降3.2%，降幅与11月份相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.9%和4.8%，降幅均与11月份相同。
中原地产首席分析师张大伟对《证券日报》记者表示，在多重因素影响下，去年标杆房企销售萎缩，土地市场流标持续，购房者信心不足，整体楼市持续低迷。
值得关注的是，1月5日，中国人民银行网站发布消息称，近日，人民银行、银保监会发布《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。
据中指研究院监测显示，截至1月11日，年内已有22个省市发布22条楼市宽松政策，主要涉及优化限购政策、降低首付比例、提高公积金额度、发放购房补贴、优化预售资金监管等方面。
例如：1月5日，据乌鲁木齐市房产局微信公众号消息，近日，新疆乌鲁木齐市人民政府发布《关于促进房地产业平稳发展的22条措施》中提到，2023年首次购买本市辖区范围内，面积130平方米(含)以内新建商品住房的，按税法规定缴纳契税并取得税务部门开具的契税完税凭证的纳税人，契税金额的50%由财政资金给予补贴。
1月9日，东莞市住建局更新“莞e认购”小程序中的温馨提示内容，并对“关于差别化住房信贷政策”进行了调整。其中，对首次购买住房且无房无贷的居民家庭，贷款最低首付款比例为20%，利率下限为LPR-20BP(即4.1%)。
展望后市，李宇嘉表示，近期政策全面发力，刚需不断释放，楼市预期向好。预计2023年二季度热点城市交易量将逐步企稳并缓慢回升，有望在下半年带动都市圈周围城市好转。
综述：多国热情欢迎中国游客 政治操弄防疫措施遭批新华社北京1月16日电 综述：多国热情欢迎中国游客 政治操弄防疫措施遭批
新华社记者
中国近期优化调整防疫政策，公民出境旅游有序恢复，多国热情欢迎中国游客。专家指出，少数国家和地区针对中国游客采取歧视性入境限制措施，是没有科学依据的政治操弄。
“已为中国游客准备好红毯”
中国优化调整防疫政策后，多国对中国游客表示热烈欢迎。本月9日，泰国副总理兼卫生部长阿努廷等官员专程前往机场，打出“中泰一家亲”标语，为中国优化出入境防疫政策后首批抵达泰国的旅客送上鲜花和纪念品。
“中国游客，印尼欢迎你们！”印度尼西亚旅游和创意经济部长桑迪亚加·乌诺9日在例行发布会上说，印尼“已为中国游客准备好红毯”。
菲律宾总统马科斯日前发出邀请，希望中国游客重返菲律宾，领略这个东南亚国家的自然风光和人文风情。柬埔寨首相洪森表示，希望今年接待200万人次中国游客。马尔代夫外交部在官网发表声明，欢迎中国调整出入境措施，热切期盼中国游客尽早赴马旅游。克罗地亚国家旅游局局长克里斯蒂扬·斯塔尼契奇9日接受新华社记者采访时说，将尽一切努力为中国游客到克罗地亚提供便利。
对于多个国家近期出台欢迎中国游客的举措，中国外交部发言人汪文斌表示，中方会为游客前往这些国家旅游提供更多便利，将继续优化调整有关措施，与各方共同保障中外人员安全顺畅有序往来，为国际团结抗疫和世界经济复苏贡献力量。
“只能是出于政治原因”
就少数国家和地区针对中国采取歧视性入境限制措施，多位专家批评相关措施缺乏科学依据，原因是政治操弄。
英国《观察家报》日前报道，多位专家认为针对来自中国的游客采取新冠检测等限制措施缺乏科学依据，是一种“纯粹的政治操弄”。爱丁堡大学教授马克·伍尔豪斯说：“我认为英国不太可能从这项措施中获得任何公共卫生利益。”他表示：“这只能是出于政治原因。”
伍尔豪斯还说，新冠变异毒株XBB.1.5正在美国迅速传播，“但这里（英国）似乎没有人担心它。相反，关于假想中国出现变异毒株的噪音却很多。”
日本大阪公立大学教授城户康年说，从抑制感染的角度看，仅针对中国采取入境防控对策，“实际效果非常差”。他认为，欧美早就不积极统计新增新冠阳性人数，其内部疫情仍然严峻，赴海外旅行的人也越来越多，加剧病毒在全世界扩散。
美国乔治·华盛顿大学医学教授乔纳森·莱纳在社交媒体上谈论美国当前疫情时讽刺说，虽然形势严峻，但“现在唯一的防疫努力却是在检测中国旅客”，“大家都醒醒吧，问题出在我们自己身上”。
“没看到任何额外风险”
中方发布新冠病毒感染“乙类乙管”总体方案和中外人员往来暂行措施后，多国表示不会针对中国游客采取限制措施，坚持以科学为指导应对疫情。
“迄今，我们没看到任何额外风险。”俄罗斯消费者权益保护和公益监督局局长波波娃12日说，中国优化调整疫情防控措施后，该局将不会对中国赴俄人员采取额外防疫措施。
瑞士联邦委员会11日讨论了欧盟关于对乘飞机进入欧盟人员采取措施的建议并认为，中国目前的新冠病毒感染对瑞士居民及卫生系统构成的风险很小，不应要求来自中国的旅客接受强制新冠病毒检测。瑞士联邦公共卫生局同日发表声明说，目前在中国流行的奥密克戎毒株早已在瑞士广泛传播，强制检测中国直飞瑞士旅客，对病毒在瑞士传播的影响微乎其微。而且，在中国出现新的“需要关注”新冠病毒变异株的风险并不比其他国家更高。
世界卫生组织欧洲区域办事处主任克卢格10日表示，从科学角度看，中国当前疫情不会对欧洲地区疫情产生重大影响，因为目前在中国流行的新冠病毒变异株已在欧洲和其他地区流行。他强调，各国制定针对新冠病毒防疫措施时应基于科学，并遵循适度和非歧视原则。
此前，波兰卫生部长涅杰尔斯基说，波兰不会对来自中国的旅客实施与新冠病毒相关的特别旅行限制。新西兰新冠疫情应对部长艾莎·维罗尔表示，从中国出发的旅客不会对新西兰新冠疫情造成明显影响，这“意味着入境限制既不需要也不合理”。泰国朱拉隆功大学医学院新发疾病健康科学中心主任迪拉瓦认为，在中国传播的奥密克戎毒株跟目前在全球流行的毒株基本相同，无须担忧中国游客入境泰国
信用卡营销抢抓“春节档” 花式争宠欲提高使用率眼下“年味儿”正在变浓。1月15日，工商银行信用卡中心发布“春节优惠特集”。
连日来，已有多家银行发布春节促销活动公告，银行已提前打响春节信用卡营销战。
与往年相比，2023年的银行信用卡春节营销大战，更聚焦小额高频消费及出行订票等“刚需”场景。营销活动涵盖满减、年货筹备、旅游出行等诸多领域。
受访者普遍认为，春节是银行信用卡营销的一个关键节点，银行通过节日开展营销活动有助于提振消费，也有利于获客。
营销大战覆盖多场景
根据工商银行信用卡中心发布的“春节优惠特集”，工商银行春节期间满减活动与中石化、京东、淘宝、抖音、美团、支付宝、携程等进行合作，覆盖观影、生活缴费、消费券等多个场景，最高可立减520元。
综合来看，银行信用卡联合商户、互联网消费平台推出随机立减、满消费额立减等优惠活动仍然是主流。“首绑优惠”“笔笔积分、天天返现、嗨购年货节”等是多家银行“春节档”信用卡营销的重要手段。比如，在1月1日至1月31日期间，农业银行持卡人通过微信、支付宝、京东、美团等线上消费平台首次绑定农业银行信用卡可享3元至10元立减金等权益。
部分商业银行也将营销重点投向自营电商平台，强化自营渠道的引流。比如，广发银行信用卡中心推出了超级福袋888积分兑换最高888元权益包，以及用户在广发商城内全场消费可额外返2倍积分等活动。
旅游出行也是今年银行信用卡重要营销场景，多家银行推出新春旅游出行、住宿周边优惠措施，并与携程旅行、同程旅行、飞猪旅行合作推出满减活动。
在易观分析金融行业高级咨询顾问苏筱芮看来，银行聚焦节假日消费优惠促销，重点是为了盘活存量客户。“春节是银行信用卡营销的一个关键节点，今年信用卡营销趋势除了与线上场景结合，更多银行正聚焦线下年货筹备及自营商城，这是新趋势和新变化。”
冰鉴科技研究院高级研究员王诗强对《证券日报》记者表示，“春节是消费旺季，此时开展营销活动持卡用户接受度高，往往可以起到事半功倍的效果，今年餐饮、出行等均是春节消费主流，而与线上场景结合、与线下商家深度合作已是大势所趋。”
有利于提振消费
整体来看，银行信用卡正整合线上、线下多场景全渠道进行营销。多家银行立足线下商超、置办年货及加油站等推出营销方案。例如，邮储银行信用卡推出年货节活动，活动期间，持卡人在永辉超市、华润万家超市、大润发、百果园等指定活动门店购物，只要登录邮储信用卡APP即有机会获得1元钱购买满30元减15元代金券。
在星图金融研究院研究员黄大智看来，目前银行信用卡已经进入存量用户时代，通过春节期间优惠促销活动，能够较大程度激活存量用户用卡的使用频率。
黄大智称，“2023年，消费者积压的消费欲望和情绪有望得到释放，这是银行最佳的营销时机。银行信用卡业务作为我国消费金融‘主力军’，春节期间开展各项营销活动有利于提振消费。”
苏筱芮表示，“目前银行信用卡正逐渐进入存量时代，信用卡业务已从重开卡量发展至重使用率的阶段。银行在春节营销的同时，需深挖掘用户需求，并从中打造差异化竞争优势，不断优化用户体验，只有把服务渗透到各个场景中，才能真正促活用户、促活消费，达到营销目的。”
2月20日0—24时，31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例144例。其中境外输入病例73例（上海27例，广东20例，北京9例，广西5例，四川5例，福建3例，天津1例，江苏1例，重庆1例，甘肃1例），含7例由无症状感染者转为确诊病例（广东3例，四川2例，江苏1例，广西1例）；本土病例71例（内蒙古32例，其中呼和浩特市30例、包头市1例、巴彦淖尔市1例；江苏11例，其中苏州市10例、无锡市1例；辽宁7例，均在葫芦岛市；广东6例，均在深圳市；山西5例，均在晋中市；四川4例，均在成都市；云南4例，其中德宏傣族景颇族自治州3例、红河哈尼族彝族自治州1例；黑龙江2例，均在鸡西市），含5例由无症状感染者转为确诊病例（云南3例，内蒙古1例，江苏1例）。无新增死亡病例。新增疑似病例3例，均为境外输入病例（均在上海）。当日新增治愈出院病例42例，解除医学观察的密切接触者1039人，重症病例较前一日增加3例。境外输入现有确诊病例883例（其中重症病例1例），现有疑似病例3例。累计确诊病例13472例，累计治愈出院病例12589例，无死亡病例。截至2月20日24时，据31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告，现有确诊病例1724例（其中重症病例10例），累计治愈出院病例101491例，累计死亡病例4636例，累计报告确诊病例107851例，现有疑似病例3例。累计追踪到密切接触者1582455人，尚在医学观察的密切接触者36791人。