房贷新政来了！对你的个人住房贷款，有啥影响？
近日，中国人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。意味着首套住房贷款利率政策和市场具体表现挂钩，这将为房地产市场带来怎样的变化？专家进行了解读。
复旦大学金融研究院研究员 董希淼： 此次出台的首套住房贷款利率政策动态调整机制，调整的是首套房贷利率下限，而不是首套房贷利率。实际购房者的房贷如何定价，仍由银行与客户商定。在当前房地产市场尚有压力、居民住房消费需求仍需恢复的情况下，预计将有更多银行对多数客户将实际执行房贷利率下限。
根据央行、银保监会规定，全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限按照不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点设定，按照12月贷款市场报价利率计算，目前利率下限为4.1%。
去年9月，央行、银保监会曾发通知，阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限。专家测算，根据国家统计局公布的70个大中城市商品住宅销售价格数据，去年9月的政策，有23个城市符合要求。根据本次出台的新政策，符合要求的城市数量将增加到38个。
民生银行首席经济学家 温彬： 此次推出的新政策，是在前期阶段性探索基础上推出的新型常态机制。在新机制下，能够享受到政策红利的城市将增加，通过给予地方政府和银行更大的自主权，有助于推动更多城市降低房贷成本和提振市场交易行情，继续巩固经济回稳向上的基础。
专家表示，当前，需求侧的回暖对于房地产市场可持续复苏十分重要。
外汇局：2022年12月末外汇储备31277亿美元，环比升0.33%中新经纬1月7日电 7日，国家外汇管理局公布2022年12月末外汇储备规模数据。
统计数据显示，截至2022年12月末，我国外汇储备规模为31277亿美元，较11月末上升102亿美元，升幅为0.33%。
国家外汇管理局指出，2022年12月，受主要经济体货币政策及预期、全球宏观经济数据等因素影响，美元指数下跌，全球金融资产价格总体下跌。汇率折算和资产价格变化等因素综合作用，当月外汇储备规模上升。我国经济韧性强、潜力大、活力足，长期向好的基本面没有改变，有利于外汇储备规模保持总体稳定。(中新经纬APP)
编辑：付健青
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宝莱特：全自动化家用智能腹膜透析机正在研发中宝莱特(300246)1月6日披露的调研活动信息显示，公司的全自动化家用智能腹膜透析机目前正在研发中，顺利的话今年将推出，本款产品将成为公司肾科板块一项全新的增长点。据披露，腹膜透析的优势是患者可以居家治疗，未来主流的方式是像中国香港、新加坡的模式，患者先进行腹膜透析治疗，再进行血液透析治疗。预计家庭腹膜透析将会成为新趋势，未来也将有辽阔的市场空间。
宝莱特表示，公司在血液透析业务板块一直具有稳定的增速，尽管去年防控对生产运输环节存在一定冲击，去年前三季度公司血透板块仍保持20%以上的增速。
石油输出国组织（OPEC）预计，本季度全球石油市场将陷入供应过剩，同时下调需求前景，上调非OPEC供应预估。根据OPEC的最新月度报告，其将第三季度原油产量预测下调124万桶/天，至2，827万桶/天。这比OPEC 13个成员国7月的产量低了约57万桶/天。OPEC位于维也纳的研究部门将本季度全球原油需求预期下调72万桶/天，同时上调非OPEC供应预期52万桶/天。预计本季度原油消费均值为9993万桶/天。