兴齐眼药1月6日快速上涨
以下是兴齐眼药在北京时间1月6日10:13分盘口异动快照：1月6日，兴齐眼药盘中快速上涨，5分钟内涨幅超过2%，截至10点13分，报134.34元，成交1.51亿元，换手率1.69%。
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5最新：134.34涨幅：3.37%涨跌：4.38换手率：1.69%成交量：1.15万手成交额：1.51亿元主力净流入：1353.73万元 1月6日，兴齐眼药盘中快速上涨，5分钟内涨幅超过2%，截至10点13分，报134.34元，成交1.51亿元，换手率1.69%。注：以上信息仅供参考，不对您构成任何投资建议。
2022年深圳二手房成交创12年新低，全市推广“带押过户”2022年，深圳商品住房以56142套的成交量创2010年以来新低。
为了提高深圳市二手房交易效率和便利度，降低二手房交易成本，1月5日下午，深圳市住建局联合多部门发布了《深圳市推广二手房“带押过户”模式的工作方案》（下称“《方案》”）。探索推广二手房“带押过户”模式。这是继2022年9月深圳市坪山区完成深圳市首例“公证提存+带押过户”的之后，深圳官方再次发声。
该方案的出台背景是深圳楼市的持续低迷。贝壳研究院统计的数据显示，过去的2022年，深圳商品住房以56142套的成交量创2010年以来新低，2022年，深圳二手房的月均成交量均在2000套左右徘徊，从未突破5000套“荣枯线”。
那么，“带押过户”将给深圳楼市掀起怎样的波澜？
鼓励推广二手房“带押过户”
《方案》明确，二手房“带押过户”模式即存在抵押的房产，在不提前还清贷款的情况下，办理过户、重新抵押并发放新的贷款，实现用购房款还旧贷款（使用买方的购房资金来偿还卖方的银行贷款）。前提是，若买卖双方选择二手房“带押过户”模式，交易房产需满足除原银行贷款抵押外没有设立其他抵押的条件。
通常情况下，在二手房交易中，若房屋标的还未还清贷款，需要“赎楼”，而赎楼的费用一般由买方承担。一名从事赎楼贷款业务的人士对第一财经表示，当前，市场上的过桥资金成本为“万五”至“万八”，即5—8元/万/天，若按照500万元赎楼资金，30天来计算，购房者的资金成本为7.5万—12万元。很明显，若选择“带押过户”，将降低购房者的二手房交易成本。
上述《方案》指出，办理二手房“带押过户”有两种方式，分别是“顺位抵押”和“双预告登记”。
据房地产研究机构克而瑞统计的数据，目前，全国至少20个城市相继推出了二手房“带押过户”的交易模式，至少16个城市已完成了首笔二手房“带押过户”业务，包括广州、西安、宁波、苏州、无锡、济南等热点城市，也有临沂、泰州、潍坊等三四线城市。克而瑞分析师认为，在政策加持下，将一定程度上刺激二手房置业消费，二手房成交整体或将稳中有升。
不过，二手房“带押过户”模式实施起来并不顺利，特别是在买卖双方贷款银行非同一家银行的情况下。主要是不同银行的贷款评估模式不一样，对同一套房产的评估价值有差距；其次，房贷也是吸收个人存款、发展个人金融业务的载体，非同一家银行，提前还贷赎楼，并到另一家银行办理按揭，不仅意味着优质贷款损失，存款也减少了；另外，此前，先赎楼，再办理按揭，对办理过桥的“银行的影子”来说，是巨大的收益，这也是一直存在的寄生链条，带押过户后，这个收益没有了，部分银行执行“带押过户”的意愿也不强。
在试点范围方面，深圳市发布的上述《方案》表示，先试点推广买方一次性付款或买卖双方贷款银行为同一家银行的二手房“带押过户”，再逐步推广至买卖双方贷款银行非同一家银行的“带押过户”业务。同时，鼓励各银行先行先试办理买卖双方贷款银行非同一家银行的“带押过户”业务。在模式做法方面，除“顺位抵押”“双预告登记”模式外，鼓励积极探索其他模式，为全面推广二手房“带押过户”积累经验。
对于《方案》提出的“稳妥推进试点，鼓励全面探索”，广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对媒体表示，“政策还是太谨慎了。”在他看来，深圳应该在金融监管层面建立协同机制，消除各方顾虑，再加上评估价模式在深圳已经比较成熟了，完全可以一步跨到不同银行带押过户。只有这样，才能缩短交易流程，降低交易成本，最大限度地让利于民，将二手房交易盘活，促进换房需求良性循环，带动整个市场稳定。
年度成交量创新低
鼓励推广二手房“带押过户”，与楼市成交量长期低位徘徊有关。2021年2月，深圳出台二手房参考价，因参考价普遍低于实际成交价，银行按照参考价贷款，二手房交易成本瞬间上升，原本火热的深圳楼市被“冻住”，二手房月度成交套数长期低于5000套荣枯线，二手房市场成交低迷的氛围传导至新房市场。2022年，房地产行业整体低迷，不少城市楼市松绑政策不断，但作为一线城市的深圳，楼市政策并未有一丝松动，住宅市场成交也难言理想。
贝壳研究院统计的数据显示，2022年，深圳新建商品住宅成交量为34441套，二手住宅成交21701套，同比2021年分别下滑34.3%、46.7%。从总成交套数来看，2022年，深圳商品住房以56142套的成交量创2010年以来新低。
从购房群体来看，深圳市房地产中介协会统计的数据显示，二手房交易方面，刚需型户型的录得占比持续走低，而刚改户型以及豪宅户型的录得占比则持续走高，究其原因，还是因为刚需相比改善型群体对调控政策以及经济下行的抗冲击能力较弱，导致购房意愿持续下降。当前刚需主力军仍处于持续观望与徘徊的阶段，二手房交易量单靠改善型群体难以突破月均三千套的“天花板”。
此前，中财办发文表示，要着力改善预期扩大有效需求，支持刚性和改善性住房需求，比如，在住房消费等领域还存在些妨碍消费需求释放的限制性政策，这些消费潜力要予以释放。对此，业内普遍认为，一些高能级城市的楼市限购、限售、限贷等政策有望松动。
深圳市房地产中介协会在其官方公众号上表示，因为深圳的特殊性，其具有楼市风向标的作用反而会成为深圳楼市调控政策做大范围调整的制约因素。因此，类似深圳这样一线热点城市需要探寻地方经济复苏发展，激活市场活跃度，满足居民住房需求与保持房地产市场总体平稳可控之间的政策平衡点。
李宇嘉对媒体表示，现在，国家对于住房改善、换房需求扶持力度较大，深圳要稳定楼市，必须要将二手房市场稳定住，重新恢复二手房占主导的交易局面。
港股开年表现强势 信创概念股百融云升创13个月高位2023年开年后，港股市场表现强势，恒生指数在2023年首个交易日便火速站稳20000点。宏观经济修复预期提振机构信心，多家外资行发布报告指出，从全球经济发展来看，配置中国资产已经成为共识。
盘面上看，明星科技股升势明显，同时细分赛道上的小盘股亦表现不俗。金融SaaS云服务龙头百融云-W（06608.HK）股价5日盘初升创2021年11月末以来新高，延续其在2022年第四季度的强劲走势。行情数据显示，百融云在去年四季度累计上涨近46%，跑赢大盘超30个百分点。
机构分析认为，信创、数字经济概念等多重因素催化百融云股价连续走强，后续随着宏观经济景气度改善，SaaS企业业绩将有所修复，中期来看，头部企业存高成长性。
多因素催化百融云股价上攻
2023年1月5日，百融云股价最高触及11.10港元/股，创2021年11月末以来新高。在上一交易日（1月4日）百融云日内最高上涨超6%，成交量达2774万港元。更进一步来看，在2022年第四季度，百融云连续三个月的月K线录得阳线，在去年10-12月累涨近46%，成交量合计达6.48亿港元。
根据富途牛牛数据，截至上周末，百融云已经连续八周获得资金净流入，合计净流入额达1.83亿港元。来自基本面、消息面及公司业绩利好等多重因素催化了机构的做多动力。
其中，信创热潮和数字经济概念率先推动百融云流动性持续恢复、估值低位攀升。近两年，随着党政信创试点成功并过渡至规模化推广期，金融信创发展提速，第二期试点机构现已扩充至198家，并由大型银行、证券、保险等机构向中小型金融机构渗透。机构预期，截至2022年底，金融信创的国产化替代程度可以达到30%。
在青云数字价值研究院看来，SaaS服务是金融信创中长期发展重点之一。光大证券发布的报告也谈到，国产化信创有望加快，可关注头部高韧性SaaS标的。报告称，SaaS仍为高成长潜力赛道，前期港股SaaS板块整体估值受美股带动和实体经济不景气影响，但是头部企业的抗衰退能力较强，国产化信创等将带来新的业绩催化。
此前，在金融信创建设初期，金融SaaS云服务更重要的是扮演赋能数字化转型的角色，百融云也被认为是金融机构数字化转型的受益标的。2022年7月，百融云入选《互联网周刊》“2022数字化转型推动企业100强”榜单，成为榜单内得分最高的金融SaaS企业，与腾讯、阿里、百度及华为等企业一道组成了我国数字化转型的探路先锋。
金融机构数字化转型是顺应数字经济政策导向的必由之路。自去年末开始，关于数字经济的顶层设计接踵而至，近日，中共中央、国务院发布《关于构建数据基础制度更好发挥数据要素作用的意见》，从数据产权、流通交易、收益分配、安全治理四方面提出20条政策举措，初步搭建了我国数据基础制度体系。
受益于数据二十条的利好，百融云股价在2022年12月单月上涨26.67%，成交量放大至3.58亿港元，为四季度整体成交量的一半。招商证券指出，“数据二十条”的发布将刺激数据要素市场扩张，数据持有商、数据基础设施建设及运营商、数据服务商均存在投资机会。
头部SaaS企业高成长性可期
公开资料显示，百融云成立于2014年，于2021年3月在香港主板成功上市。公司现拥有三大业务板块：智能分析与运营服务、精准营销服务及保险营销服务。
成立八年来，百融云依托自建SaaS云原生技术平台迅速站稳金融行业垂直型SaaS赛道。近两年，尽管海外通胀压力及国内疫情反复冲击宏观基本面，但百融云营收保持增长趋势，财报数据显示，2022年1-9月百融云实现总收入14.87亿元，同比增长25%。自2017年开始，百融云创营收持续攀升，近五年营收复合增长率高达46%。
与收入高增长相伴的是，公司的盈利能力也处于快速上升的通道，近三年经调整后的净利润年均复合增速达229％。另据2022年中报显示，上半年百融云经调整后净利润达到1.26亿元，同比增长28％。
对于金融SaaS这一垂直赛道来说，其订阅式的商业模式决定了持续的服务能力才是构成产品核心竞争力的关键。这就需要SaaS产品不能仅仅是功能模块的叠加，而要做到数据与机构业务流程打通。从百融云整体业务的布局过程来看，其云服务架构具备高弹性、扩展性，可以嵌入金融机构的业务流程，适应多种场景下的服务需求。并且，百融云研发的隐私保护计算平台Indra可以真正做到“数据要素可用不可见”，从根本上保障金融机构的数据安全流通。
国元国际认为，百融云在人工智能等核心技术领域有深厚积累，具备明显先发优势，公司将充分享受行业高增长所带来的红利，同时金融行业作为对科技技术稳定投入的客户群，能够为公司收入在未来几年不断提速提供稳定支撑。
光大证券等机构在报告中指出，作为基于云端的订阅式商业模式，SaaS可满足不断扩大的金融IT等行业需求。目前，SaaS公司受到的基本面多重压力已行至底部，业绩预计有所修复，头部企业成长性可期。
（责任编辑：王蕾 ）
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石油输出国组织（OPEC）预计，本季度全球石油市场将陷入供应过剩，同时下调需求前景，上调非OPEC供应预估。根据OPEC的最新月度报告，其将第三季度原油产量预测下调124万桶/天，至2，827万桶/天。这比OPEC 13个成员国7月的产量低了约57万桶/天。OPEC位于维也纳的研究部门将本季度全球原油需求预期下调72万桶/天，同时上调非OPEC供应预期52万桶/天。预计本季度原油消费均值为9993万桶/天。