- 1、10年内，最好的投资是什么？
- 2、现在存什么东西，将来会升值？
- 3、未来几年，什么资产最能保值？
- 4、在未来，什么投资品的价格会上涨得最快呢？
我认为搞个养老院比较好。中国已经进入老年 社会 了，独生子女又多，年龄大了进养老院的也多了。
原来最好的投资绝对是房地产，投资15年平均年化20%以上。但现在大环境不允许投资房地产，加上人口红利逐步消失。长期看，非中心城市房价逐步下跌是大趋势。权益类投资是普通投资者唯一的选择，买普通银行理财已经不能抵御通货膨胀。由于证券市场越来越专业化，普通投资者很难生存，所以有一定资金量的还是考虑大牌私募，长期看胜率极高。
以本人的观点：弄不好真的会是股票。
为什么？理由很简单，上层看到欧美股市疯长，而我国经济形式也不错，为什么不涨呢？
责任还是在上边。大家看到 财经 管理的领导讲话没有？将来就是要做好股票。
光靠北上的那点资金怎么能行？靠外资那点资金也不行！还是要搞活我们自己的资金闸门。不愁股市不火！
这是股民的愿望，也是国家的意思。究竟怎么样？还是让未来告诉我们吧！
纯铜，纯铜，纯铜老物件，但是必须有眼力和资金，
10年内，最好的投资我认为还是权益类资产，还是股市。
世界上之前三大硬核资产，美国的股市、中国的房地产、日本的债市。这三类资产共同的特性是一直涨，美国的股市涨了10年、中国的房地产也涨了10年，日本的债市也是涨了10年。
未来10年很遥远，也很近，就像2010年的时候一样，好像昨天一样。
我感觉最好的投资就是有超前的眼光，看到别人看不到的事物，有先知先觉的本领，但是大部分人都是后知后觉，更大一部分是不知不觉。所以前两拨造富浪潮与大部分人无缘，房价上涨的时候没买房子，房价涨上天了，去接盘的大有人在。
我国现在深圳的房产价格据说能买下整个美国，房地产在家庭中的资产占比太大了。这个和一些发达国家走过的路是差不多，都要经历房地产的繁荣，然后再通过消费、投资、服务业来进行经济转型，让经济不断向前发展。
当下就是这个阶段，现在买一套房子要几个钱包掏空而且还要负债，但是房价还会像前几年一样突突的涨么？
再有就是现在人民币不断升值，美元越来越便宜，中国的资产，尤其是权益类资产更是成为外资抢购的香饽饽，单纯从无风险收益率还有人民币升值来看中国的资产都是最优的选择。
通胀层面，每年国家印钞的速度，要远远大于我们银行存款的固定利率，所以储蓄在银行也是被割韭菜。
是不是只有权益类资产，能带来跑赢通胀的收益呢？答案显而易见！
10年内，最好的投资是房地产
房住不炒的口号喊得很响，政策调控得也很厉害！
要明白一点，我们的经济在不断上升，从全球来看我们的增长率都是前列！
最近这两年从生活中有没有发现一个问题，就是物价涨的厉害。物价涨的厉害，说明市场上的钱多了，
通货膨胀的存在，就会导致物价上涨，这是自由化经济的条件下产生的。
那么房地产现在不是自由化市场，也就是目前的房市是国家调控导致的结果，如果放在自由化的情况下，肯定是要慢慢涨的。但是被压着。
当经济增长到一定程度，物价涨到一定程度，在这个情况下，怎么可能房地产市场还趴着不动，必须会新一轮的井喷上涨，时间问题而已。
你们想想，人工不断上涨，钢铁水泥上涨了，各种原材料大宗商品上涨了，目前都在涨，这种情况下，各种成本上涨，房地产怎么能不涨呢？
时间问题而已！
就跟篮球一样，你使劲往下拍得越狠，弹起的时候速度越快，弹得越高。就是这个道理
未来十年投资个人认为是资本市场，原因一下几点
1、传统的制造企业因为各种因素，导致优势不在，而且企业的规模越来越大，不是一般资金可以介入的，并且企业之间的关联性很大.
2、美国的发展经验告诉我们，金融是可以左右任何行业，乃至政治，同时覆盖可以到世界各地！一个华尔街可以控制世界！有钱了，有地位了，中国这个阶段可以考虑用金融去征服世界！
3、股市目前是不管大家资金多少都可以介入的，只要不贪心，还是可以跑赢通胀的！否则就是韭菜了！
4、房地产的神话已经讲的差不多了，留给大家美好的远景，国家也不会拍让她破灭！
这个问题，首先要弄清楚现在咱们国家所处的发展时期。目前的中国，相当于大英帝国没落时期，崛起的美国，而现在美国，相当于最初美国崛起时期，没落的大英帝国。
参照美国的发展史，依次是：农业—工业—房地产—股市
为什么美国在这么短的时间内，能够成为全球第一大强国，就是因为它每一次的转折点，都踩的非常的准确，所以发展的特别快。
目前咱们国家政府，已经意识到了靠房地产发展的时代，已经到头了，正在全力的迈进资本市场，逐步的扫清障碍和铺路的过程中。
未来十年最好的投资是什么？
过去十年甚至20年最好的投资无疑是房地产。但从目前密集的政策发布来看，未来十年最好的投资应该是股权投资。
国家三番五次的讲，要让居民的储蓄搬家。搬到哪里？肯定不是搬到房地产市场。
能容纳居民储蓄的市场是哪一个？无疑是股权类市场。
如果是金融的从业人员，可以投资股票期货等需要专业知识的领域。
非金融从业人员可以选择投资基金债券等权益类市场。
如果是老年人考虑到风险承受能力，可以选择投资债券，银行存款等市场。虽然如此。
本人如果有相当资金，想投资甚至做大养老产业。[捂脸][捂脸][捂脸]
个人推荐最好的投资是一二线城市的办公载体，没有之一。
投资本身就是对风险的回报，对于大部分人而言，比特币也要，股票期货也好，风险远远超过收益。一方面是信息的不对等，另一方面是资金量的不对等。博傻，进去就是被收割的结局。
同时十年内美元印钞、央行温和刺激的基调下，通货膨胀几乎是确定事件，所以在中国房产就成了大多数人避险又增值的投资方式。但是请注意，经过二十年房地产市场的发展（炒作），住宅的价格已经远远高于实际价值。
在这里我并不是说住宅会跌，恰恰相反，按经济学的观点，泡沫未必都会破灭，只要在良性范围内，泡沫可以长期的存在甚至不会破灭，所以住宅的坚挺基本也是确定的，至少不会跑输通货膨胀。但是说到投资，看的是回报率，因为当前价格的高企，从十年的角度来看，住宅的回报率会是持续降低，十年后有可能和GDP增速持平。
以往的商铺，所谓的“一铺养三代”，随着商铺价格上浮和租金的下跌，早已不存于世。如果是住宅勉强有3%-4%的运营收益，更重要是他还有个可快速变现的增值收益，后者更为重要。而商铺，别看开发商给5%也好，8%也好的保底收益率，过了保底期，基本就是3-4点的收益，前提你还得费劲租出去，更别提出售。价格高，税费高，都给商铺的变现速度和增值能力重重砍了一刀。
所以我推荐办公载体，稳定的回报率，较好的出租市场，温和的增长能力，对于中产以上是最合适的投资标的。不过这里面也要细分条件，主要有三点：
1.民营经济较好的一二线城市：城市很重要，经济表现好，尤其是民营经济表现好，办公载体需求较大，且持续增长，对于购买办公载体而言，市场够大且持续向好发展；
2.地段有商务氛围或者科研区域：两种地段最合适，成熟的商务区、发展中的科研新区。前者拥有完善的政府、交通、商务、企业服务等配套，从来不缺少客户；后者拥有未来较好的配套预期，当前价格会比较低，未来升值潜力较大，当然相对前者风险也会略大，需要认真判断当前规划未来的落实概率。
3.公共交通便利：当今中国城市的发展是很快的，以前三十年河东三十年河西，现在可能十年城市的中心就会转移。在这种情况下，不能盲目赌博在当前的城市中心或者规划中心，而要看当前该区域的共同交通是否便利，比如地铁是否已经通车，距离高铁、机场登机交通枢纽是否方便，达到城市中心是否便捷等。
满足以上三种条件，办公资产一般可以十年内风险降低到无风险利率水平，即除非发生重大经济风险，否则办公市场不会有大风险。同时当年基本可以满足5%收益率，拉长到十年来看，一般平均收益率可以在8%以上，发展较好超过10%也是极有可能。同时日后打理也比较便捷，出租市场上中介、客户都很成熟，不会占用太多精力。
一家之言，仅供参考，谢谢看完。
现在存什么东西，将来会升值？升值的东西：黄金、钻石、邮票、古董、土地。
1、黄金
严格意义上来说，黄金其实也有价值波动的，不过范围不是很大，随着世界的黄金的开采，资源也是相对的会减少，所以在未来而言，黄金还是不会贬值的，毕竟数量不是很多，而且走遍全世界都可以用。
2、钻石
记得一句经典的广告词，钻石恒久远，一颗永流传，世界上的钻石本来就很稀少，而钻石的价值大家是有目共睹的。不论是将来还是在现在，钻石的价值都不会贬值，而且有可能会升值，这种东西大家一定要多加的关注。
3、邮票
恐怕现在很多人都没有见过这个东西了，很多的人只能把这个东西存在记忆里了。现在依然会有很多的集邮爱好者，都会拥有一些比较珍贵的邮票，如果大家谁有的话，不防保存好，将来这个东西的价值肯定会不错的，一定会升值不少。
4、古董
如果家里有老物件不防好好收藏，毕竟现在是在和平的年代里，古董成为很多人投资的对象，这些老古董随着时间的推移将来的价值也是不可估量的。如果有闲钱，而且懂这一行的话，我相信一定可以在将来获得不错的收益。
5、土地
土地越来越受到很多人的关注，而且买卖土地的价值是越来越高。所以如果有地的话，就好好的保护吧，说不定那一天就让别人给买走了，这样我们就可以获得不错的收益了。所以，对于现在的社会来说，土地的价值不言而喻了。
未来几年，什么资产最能保值？在未来什么是最值钱的中国核心资产？
当然，每个人有每个人的说法，每个人也有每个人的打算，但是，我个人觉得在中国未来的几年中，我们对自己的财富应该分段规划：
我们每个人都想在自己的人生赚钱过程中，实现财务自由，那么，在当下的 社会 中，要想实现财务自由并不难，但是，难的是如何在以后的三到五年能让自己的资产实现保值或者说增值，这是最难的。
那么，在当下，许多人选择的保值或者增值的资产就是买房。但是，我个人觉得在未来的五年以后，房地产可能会暴跌或者说中国的楼市将会出现泡沫化。
我们大家都知道：股票市场上十赌九输。的确如此，那么，我到底在未来我们应该怎么样投资或者理财自己的钱财呢？
我个人觉得根据国家经济发展的规律，时代在变，发展的趋势在变，传统的商业模式注定会被未来的一种更为先进的商业模式所取代。
那么，作为我们普通人我们对自己的财富应该怎么样理财，让它达到一种增值的效果呢？
我个人觉得我们应该这样来计划的财富并进行管理。
首先，如果手头有两年之内不用的闲钱，我们可以用来购买货币基金。
说白了就是基金定投什么叫做基金定投。
其实很简单，你每个月买一只基金。这只基金里面每个月分期的打入1000块钱，坚持两年三年或者10年都是可以的。
当然，这种理财的思维，主要是利用复利思维。
也就是说，每个月存1000块钱看起来很少，但是常年累月下来，他就会急剧的利滚利变得很多。
三到五年了也不用的，大钱可以买一二线城市的房产。
当然作为普通人，10个人，面有一个人有大钱的人都是屈指可数的。
那么，作为我们普通人，如果我们经济能力之外，有更多的闲钱，那么我们可以投资投资房地产，但是，我们投资房地产的理念是五六线城市的房地产不要投，因为没有其价值所在。一二线城市的房地产可以投，但是，要根据自己的资金体量来做出最合适的选择，如果自己三到五年里有不用的小钱，那么可以用来投资可转债以及红利指数这种理财产品的收益率较高，与基金定投，但是相比于其他的理财方式。
比如说，投资国债，炒黄金，投资其他的金融理财产品，红利指数和可转债的风险系数较高，但是，安全性与其他的金融理财产品相差不大。
八到时十年里，有不用的钱，我们可以用来购买泸深300 ，上证500都是可以的。
为什么这么说呢？
因为我们大家都知道中国的股票市场，现在有将近1.5亿股名民，么多股民涌入中国股票市场，并且根据相关的金融机构的调查每一年的股民都在大量的涌入A股市场，也就是说说让我们大家心里面都承认股票市场十赌九输，但是为什么有这么多的人涌入股票市场，那这也无非向我们透露出股票市场确实有红利。
所以在，中国我们想要买最核心的字资严那么我们就应该对自己所买的金融理财产品有所规划，并不是说未来的五到10年，甚至20年间，我们再把把购房作为自己资产增值的一部分，其实这样的方式是不对的，我们只有根据国家经济运行的周期性以及规律性，我们才可以知道国家的发展趋势在哪里？国家未来的造富机会在哪里？只有看清的国家发展的大趋势并且我们有自己的理财计划。
那么，我们的人生才能活得会更加的潇洒一些，我们也不会被钱财缠绕。
所以说， 我们在追逐财富的道路上，顺势而为，无论是在股市，还是在其他的行业中，这四个字，是我认为的赚钱的门道和重中之重。
通货膨胀，抵御贬值，哪类保值资产抢先看
2020-02-04
未来几年，什么资产最能保值？透过现象看本质，在通货膨胀时，这个问题直指最能抵御贬值的资产。
一、货币贬值时，最好的保值资产有哪些？
先明确到底什么才是资产？房子，车子，票子，都是资产吗？有人形象的比喻，资产就是能把钱放进自己口袋的东西。
住房不炒，省去租房的开支，房子显然就是一大笔资产，既能维护人际交往中经济实力的一种信任，还可以抵押贷款……
要是买一辆车，用来跑运输的，能为自己赚点钱，那这辆车就是自己的资产了。
现金就更好说了，直接装进口袋里……
货币贬值时，最好的资产是什么？其实通货膨胀是常态，货币每年都在贬值。要构建自己的资产体系，抵御资产的贬值，避免自己财富的损失。
好资产就能抵御货币贬值，又让大家的财富实现增值，符合这一要求的资产是这些……
1.好位置的房产——城镇化大发展，四大一线城市，经济发展迅速的二线城市，好位置的房地产成了抵御货币贬值的优良资产。房产的涨幅，往往远超其他资产的涨幅，足以能够抵御货币贬值的影响。
以后的房产，一些人口净流入的城市，房产升值的可能性也比较大。
2.优质证券——证券类资产，特别是优质股的投资，公司不断创造价值，带来了良好的投资收益。长期投资，股票投资的收益率和该公司的净资产收益率一致，而且优秀公司的净资产收益率能达到20%以上，不仅能跑赢通胀，还能持续不断的带来收益。
备注：不少人青睐黄金、艺术品，觉得它们也能保值，抵御通胀。但黄金、艺术品不能创造收益或现金流，不算是抵御通胀的好资产。从 历史 来看也确实如此，黄金的收益率甚至跑不赢通货膨胀。
国际黄金价格走势也不是一直单边上升的，要是拉长它的价格曲线，其实它是呈波浪形向上发展的，当大家想持有黄金时，一定要注意周期性变化。
二、探寻遵循时间价值规律的资产
通货膨胀，货币贬值，由于时间价值的存在，同样的钱前一段时间永远比后一段时间的价值要高。
比如，日常生活，一年前一包面粉值100元，现在100元只能买到半包面粉，一年前的一包面粉就值现在的200元。明显的货币贬值。
什么样的资产不贬值，能发挥时间价值的作用呢？
1.优质股权——优质公司，都在为可以持续发展而努力，时间就是价值，不断的创造利润，不停的带来价值。优秀公司，往往如此脱颖而出，代表世界上最先进的生产力。
生产力技术日益进步，也会推动通货膨胀不断上升，技术进步，收入增加，时间价值发挥重要的作用。
2.理想位置的好房子——早几年有了房，现在成富豪。房价大幅上涨，过去的十几年里，就是中国房地产发展的黄金十几年，普遍涨幅都有3~4倍。
未来房价走势怎样？时间就是裁判，就算房价不会升值很快，但跌下来的几率也小，拥有自己的一套房子，就是非常好的保值办法。
总结，全球经济放缓，收益率持续下行，货币贬值将会是一个常态。大家一定要有一套自己的长期投资体系，耐住性子，等待经济周期的回暖，在投资路上必须要进行的修炼，掌控让钱生钱的好办法。
未来几年，什么资产最保值？保值就是不贬值，对抗通胀，但实际通胀水平很难超越，普通人其实只要能超过CPI就算不错了，通过以下几种方式还是可以实现保值的。
第一，投资房产 ，虽然说很多人对中国房价咬牙切齿，每天都说房价要暴跌，一年内要腰斩，但事实上房子一直在上涨，即便是去年下半年部分城市出现了环比数月下跌，也是从高点回落，全年同比依然是同步上涨的，房价在过去一直以来都实现了保值增值的作用。
房地产行业火热的阶段确实已经过去，像过去一样持续大涨的可能性已经很低，一方面是在“住房不炒”的大方针下，调控将会继续趋严，政策对楼市并不友好；另一方面，部分城市房价收入比太高，购买力无法支撑。但这并不意味着房价会大跌，而是涨幅会收窄，等着收入上涨来匹配，预计未来几年，房价每年仍然能上涨5%以上，当然这是从整体来看，极个别城市确实会下跌。
第二，投资黄金 ，有句话叫乱世买黄金，说明黄金有很好的避险作用。还有一句话叫：货币天然是黄金，说明了黄金有货币等价物的作用。
那么从这两个作用就可以看到，黄金具有很好的储值作用，随着经济的发展，货币长期来看，总是会呈现贬值的趋势，作为货币等价物的黄金，相对价格就会上升。而最近几年，全球经济较为动荡，黑天鹅事件频发，市场避险情绪会反复升温，对黄金有明显的助推作用，因此黄金中长期是可以实现保值的。
第三，投资股市 ，全球经济，长期来看，都是不断发展的，人类 社会 是不断进步的，经济活动也是不断增加的， 历史 上每一次衰退其实都是暂时的，那么作为实体经济重要的载体，股市长期来说都会是上涨的。
因此，一个国家的经济发展成果，最终会体现在资本市场上，投资股市长期是能带来收益的，但是需要注意一点，股市是无数上市公司的综合体，股市长期上涨并不代表只要投资股市就能赚钱，如果买到垃圾股退市股也会损失惨重，因此只有投资真正持续成长的优质公司，或者直接对股市指数进行长期投资，才有可能实现保值和增值
我自己做投资的，十几年了，对于经济的周期，还有投资的策略还是有些心得的。
给你几个我自己的个人建议吧：
1、房产。
中国未来的房产一定是分化的，人口决定房价！
在大环境人口见顶 ，老龄化非常严重的情况下，一线和新一线这样有人口持续净流入的城市会有投资的价值，不仅可以保值，而且可以升值。
但是对于三四五线这样的城市，人口净流出的，就没有必要投资了，因为只会震荡，回调，甚至贬值。
2、股票。
中国的股票市场会成为未来10-20年接替房地产的“黄金周期领域”，所以股票投资的升值概率非常大，就好比1990、2000年的房产。
不过，一定要懂得区分，因为股票市场不同于房产市场，参考成熟的金融市场来看，一定是一个优胜劣汰的局面。
因此对于那些优质、低估、有着行业性质的个股才更具备投资价值，而对于那些朝阳行业，甚至是那些高估、劣质、垃圾的上市公司，反而应该避而远之。
结论：
货币从1987年到2019年6月，累计贬值了77.4%！每年4.5%。假设4%通货膨胀率计算，现在的现金，在未来20年还会贬值56%。高负债的银行、保险以及房地产公司都是最大的受益者。
你知道怎么应对了吗？买核心资产！！
历史 反复告诉了我们，除了投资，还是投资，才能够对抗贬值！大部分的存款，甚至是黄金都是无法达到升值，甚至是保值的目的！
未来投资什么东西最保值，关键要看什么东西最稀缺，越是稀缺的东西，随着时间的推移越值钱，具体来说我认为未来几年以下几种资产会比较保值。
第一、一二线城市的房子。
虽然目前我国的楼市已经来到了一个拐点，房价不可能像过去那样高速增长，但是对于那些人口净流入比较多的一二线城市来说，我认为未来5~10年这些城市的房价仍然有一定上涨空间的，只要这些城市的房价上涨空间超过物价上涨的水平，那么它们就可以保值。
第二、黄金等贵金属。
黄金等贵金属跟经济的发展呈现截然不同的方向，一般情况下经济发展形势比较好，那黄金价格相对来说会比较低一些，相反如果全球经济发展不太乐观，那么黄金的价格就会迎来上涨的趋势。
而按照目前全球经济发展趋势来看，未来几年全球经济的发展并不太乐观，特别是美国的经济发展有可能会面临一些不确定性因素，对此美元有可能进一步贬值，假如美元贬值了，那么黄金的价格就会上涨，所以未来几年黄金等贵金属应该具有一定的保值作用。
第三、农村的土地。
随着我国农村各项事业的不断发展，农村的生活环境各方面都得到了很大的提升，未来我相信会有很多人愿意到农村买房度假或者养老。所以对于那些交通比较便利，环境又比较好的农村，他们的土地肯定有一定的升值空间。
第四、收藏品。
随着我国生活水平的不断提高，有钱的人越来越多，一旦大家的收入提高之后，大家对生活品位的追求会相应的提升。未来我国百万富翁千万富翁的人群会越来越多，这些人除了对基本的吃喝住行有追求之外，还会追求一些艺术性的东西，所以大家对于那些比较稀缺的收藏品需求有可能会增加，那么对应的那些存量比较少的收藏品它们的价格就有可能会继续上涨，所以这些收藏品是有一定的保值就用的。
第五、稀缺矿产资源。
现在市场上有很多矿产资源是相对比较稀缺的，这些资源每过一天数量就会减少一点，而且是不可再生的。未来那些跟高新技术产业有关的稀缺资源，比如稀土，钴，锌，镍等等价格有可能会继续上涨，因此具有一定的保值作用。
当然我们上面所列举这些都是有形资产，也就是看得见的资产，但我认为未来几年真正能够保值的是自己的无形资产，也就是自己的能力，因为只要一个人的能力足够强，他就可以顺应时代的变化，然后能够及时准确的掌控市场的机会，从而赚取更多的财富，这才是最具有保值的资产。
所以大家有钱的时候与其去购买一些贵金属或者房产，还不如多花钱去学习提升自己，通过提升自己的能力，拓展自己的视野，开拓自己的人脉，这样才能让自己在未来当中立于不败之地。
1.房产行业
房地产是周期性行业，其繁荣与否基于宏观经济形势的好坏，只要我国的大趋势向上，中心城市的房产不仅能保值，还能升值；而二三线城市也会发展，人口还会增加，需求总体还是会增长，价值长期看涨。至于四线城市等小地方来说，能不能保值很难说。很多地方本来人口就在净流出，刚需在减少，用传统基建投资拉动房价的空间越来越小，因此房价上涨的惯性也会越来越小。
但记住这只是站在自住的角度，如果是炒房和投资，那我觉得就没必要想这么多，无论是一二线，还是三四线，房价都处于相对高位，而且调控政策出来之后，几个大城市成交量都在急剧下滑，大量资金在房地产上面，流动性的风险很大。
2、固收类投资
我们都知道，投资组合中不可能所有的钱都投入到高风险资产，高风险资产有亏有赚。赚的时候，固收可以锦上添花；那亏的时候，固收的保值作用就明显了，甚至能对冲损失。作为稳健性投资者，固收类收益应该至少能覆盖风险资产的盈亏浮动，比如固收这边每年有1w收益，风险资产这边每年盈亏浮动在1w上下，这基本就做到了资产保值。
未来形势谁都很难确定。一般原则盛世买房产，古董，乱世主要是黄金，白银等硬通货。目前我国处在 历史 上难得的盛世阶段。所以房产，股票，古董等投资品是主要投资保值品种。如果世界出现较大的不确定因素，比如发生较大规模战争，世界出现较大范围的经济危机，这可以买入黄金保值。
但不管是什么时候，都不要忘记最好的投资实际是自己。努力使自己成为某一行业的拔尖人才才是安身立命，获取更大经济利益的最可靠的方式。
我来反起说。
先说股票。同志们，不出意外，今年ipo搞注册制，简单讲就是只要符合条件就放行……没有审批机制了，以后退市是常态，简单说，股票已经不能再像以前那么玩了，散户基本没有活路，所以说股票保值的可以洗洗睡了，这个是标准坑……
然后房产
其他不多讲，但疫情过后，房价必跌，实际上经济都会受影响……简单一句话解释，就是大环境都不好，我找不到什么理由去解释为什么房价还会挺住？说买房的也可以洗洗睡了，相做接盘侠的随便去，今年能保住饭碗就烧高香了。s
艺术品
……额，介个，我个人觉得我等凡人还是不碰为好
黄金
这个可以有，但前提是你得保证你买到的是十足真金，那种放几天就生锈的还是拉倒。
美元
想法很美满，但现实很骨感，不信去问问每个户头能买多少？
所以，综上所述，我个人理解一动不如一静，眼下这状况，扔银行稳财比较好。碰见机会再整吧
一、 贵金属，主要是黄金。
二、 实物资产，主要是土地、房产。
当今世界的主要国家大多奉行低利率甚至负利率政策。也就是说，经济增长很大程度上要靠这样的货币政策驱动。带来的一个重要后果就是各国货币发行的闸门越开越大，而经济增长的速度却远远跟不上。各国的政府债务和国民负债快速增长，一旦经济增长不能支撑越来越庞大的债务时，危机就会引爆。
这也是我们教科书学的资本主义经济危机的现代版——实质上的债务危机。后果是什么？全 社会 范围内的财富再分配。消解危机的方式无非就是两种：稀释债权和注销债权。而这两种方式都要通过大量增发本币来完成，货币贬值与通货膨胀相伴而生。
注意，不是仅有个别国家有这样的前景和预期，而是奉行市场经济的所有主要国家都很难逃脱，包括我国在内。
目前来说，全球经济普遍陷入低迷，而在未来的数年间依然看淡。不能排除世界主要国家依次爆发危机的可能性——事实上，马克思论述的资本主义经济危机的周期性依然存在，只不过随 社会 科技 进步周期拉长了而已。
一个国家的爆发债务危机，本币贬值，那么持有货币资产必然会遭受同等比例的损失。而实物资产就具备了一定的保值功能，其中土地和房产最为人们认可。至于资源、矿山等资产普通人难以染指。
而贵金属尤其是黄金以其天然的货币属性，独立于各国纸币之外，有公认的避险和保值功能。也是危机时期最受欢迎的资产，无论国家、企业还是个人。
至于艺术品、古董之类，也有一定的保值功能。但已有古训：盛世古董，乱世黄金。要随 社会 的稳定状况而定。
未来几年最保值的无非三样，第一，房产；第二，黄金；第三，股票。为什么说未来几年这三个资产最保值，因为在国内要看到房价大幅下降是很难的事情。而盛世古董，乱世黄金，自古以来黄金就是避险之王，在通货膨胀时期买入黄金在未来是存在保值增值机会的。接下去就是股票了，股市人人都知道，未必人人都能赚到钱，但是如果懂得买股票，在未来几年获取到的利润都比前面两者都要高。
未来几年，投资对的资产才能保值。
1、房产。
虽然2016年房地产调控在持续进行，房市迎来了拐点时刻，面临二十多年的房地产黄金周期已经过去，此时房产回归居住属性，慢慢的投资属性被淡化，房价也迎来了稳步回调的阶段，但房产虽然不再出现暴涨的情况，房价进入稳定的时期，不过2018年全国房价还是缓慢上涨了，2019年百城房价走势总体平稳，可以说要看到房子大幅回落的风险是很低的，未来几年房子仍是保值的资产。
而现在去银行等其它方面做贷款有房子好办事，一二线地方核心地段的房价仍然在升值，2020年的房价总体上还是有望进一步平稳，核心地段的房价会还存在继续升值的行情。
2、黄金。
2019年金价出现了一轮大涨行情，并且在去年突破了六年的新高走出中长期上涨趋势。随着全球进入宽松货币阶段，黄金的避险属性得到发挥，风险资产在高位迎来了调整行情，此时资金更倾向买入黄金避险。2019年黄金打破了前期调整走势，今年已经是处在对前期上涨再次确认的过程。
最重要的黄金有抗通胀属性，未来几年这种大环境影响下，黄金仍然是具备保值作用的。
3、股票。
2019年A股从前期的下跌进入了一个筑底阶段，股市摆脱了熊市的行情处在低估值区域徘徊，虽然市场短期内仍然存在着投资风险，但是核心资产已经受到了机构和外资的买入。从去年开始，外资对股市的布局资金超过万亿，各路机构资金仓位达到90%以上就说明了大资金对股市未来几年的看好。
而房产黄金是属于一个中长期的投资产品，股票却是相比两种资产来说一旦迎来一轮牛市行情就更有机会获取到更多的投资回报，尤其是股市已经是在向国际接轨，随着越来越多的资金开始布局A股市场就会看到优质股迎来一轮较漫长的牛市行情。此时投资股票可以说是在未来几年资产可以实现保值增值的机会。
因此，普通人想投资在未来几年可以考虑房产，黄金和股票，根据自己的承受风险的能力来选择投资不同的资产，切莫盲目的跟风投资，毕竟房产不仅有投资属性还有居住属性，它是有实物，存在的风险是较低的。黄金它只是需要一个中长期的投资过程，并不能在短期内获取到较高的收益。股票它虽然可以存在短期获取收益的机会，但是风险也是相对较高的，需要有专业的理财知识才能购买。
在未来，什么投资品的价格会上涨得最快呢？在未来的日子里，我们的投资想要上涨的比较快，那么最好选择的是固定资产，也就是所谓的不动产，比如房产。有很多人说房产是属于商品房，它本身就具有商品的属性，而如今商品房有的地区价格已经下跌，甚至有的地区已经下达了限跌令就是为了维护房地产的稳定。其实从这个信号当中我们就可以判断的出来，对于那些已经下达限跌令的地区，可能是因为他们主要依靠的是房地产来推动当地的市场经济，但是有很多地区他们并没有下达限跌令。比如说像这个省会城市，北上广深等等。
一个城市的房价上涨，其实最主要的一个原因是因为当地的发展以及人才的聚集度相当高。比如说像北京的一些房子，特别是学区房，达到了10万块钱一个平方，试想一下，如果你在10年以前购买了这些房子，那么现在是妥妥的富豪。中国的房价其实他还跟一些物价上涨相关联，因为房子它的建造是离不开钢筋水泥和人工的消耗的，所以只要物价上涨，那么房地产的价格他们依然会有所上涨。自然在未来选择在一线城市，省会城市投资房产是一个非常好的选择。
很多三四线的城市他们都面临一个问题，那么就是人才流失，人才优势的地区和没有什么人的地区，他们的房价肯定会下跌，因为房子它离不开人住的一个属性。说白了，一座城市如果没有人才聚集，没有更多的人愿意留在那一座城市发展，那么就会导致形成一座空城，成为一座空城肯定会导致房价下跌的，这是一个必然的趋势。之前我也看过人口统计，安徽作为一个大省也在呼吁生二胎生三胎，就是因为人口减少了，那么会影响到这个市场经济的发展，也会影响到房地产稳定推动的一个问题。
除了房地产以外，依然可以选择一些优质公司的股票，简单的举个例子，如果10年以前甚至15年以前你持有腾讯公司的股票，那么你现在也是一个妥妥的富豪。