终于搜到微乐小程序微信辅助神器-原来辅助 据陈磊称，拼多多的计划是继续将收入用于补贴，直到其取代阿里巴巴，成为10亿中国消费者的默认购物平台。理论上，该公司可以削减补贴，同时从商家那里吸引更多广告资金，以实现持续盈利。作者有点忙，还没写简介！今日热搜《华尔街日报》网站5月21日报道，美国化学品公司蓝线公司和澳大利亚莱纳斯矿业公司希望在美国建立稀土分离厂，寻求增加重要大宗商品的供应。 台湾中时电子报网站也关注了这一消息，该网站称：莱纳斯于5月20日宣布，该公司已经与美国化学品公司蓝线公司签署合作备忘录，并在美国本土建立稀土萃取分离厂房。
本文目录一览：- 1、天元宠物上市破发：公司市值40亿 为实控人薛元潮家族企业
- 2、最新数据！降价前10全是老破小，老房子还能买吗？
- 3、58同城、赶集直招“双十一”热门岗位解析：北上广深快递岗位需求大
雷递网 雷建平 11月19日
杭州天元宠物用品股份有限公司（简称：“天元宠物”，证券代码：301335）今日在深交所创业板上市。
天元宠物本次发行2250万股，发行价为49.98元，募资11.25亿元。
天元宠物开盘价为44.68元，收盘价为44.88元，收盘价较发行价下跌10.2%；以收盘价计算，公司市值为40.39亿元。
上半年营收8.64亿
天元宠物主要从事宠物用品的设计开发、生产和销售业务，产品包括宠物窝垫、猫爬架、宠物玩具、宠物服饰、电子智能宠物用品以及宠物食品等多系列、全品类宠物产品。
天元宠物作为国内较早进入宠物行业的企业，经过十多年的专注与积累，已发展成为目前我国全品类、大规模的宠物产品供应商。
天元宠物注重围绕猫、狗等主要宠物的生活习性与人宠互动需求进行多品类宠物产品的持续开发，并重视新功能、新主题、新材料、新品类的创意企划与创新设计，广泛实现了对宠物休息睡眠、活动空间、玩耍出行、清洁饮食、人宠互动等多场景使用需求与全品类产品的有效覆盖。
招股书显示，天元宠物2019年、2020年、2021年营收分别为10.49亿元、14.5亿元、18.54亿元；净利分别为8578万元、1.14亿元、1.07亿元；扣非后净利分别为8717万元、1亿元、9628.66万元。
天元宠物预计2022年上半年营收为8.64亿元，净利为4749.6万元，扣非后净利为4731万元。
公司预计2022年1-9月营收15亿至16亿，较2021年1-9月增长12.46%至19.95%，预计净利9000万至1亿元，较上年同期增长11.1%至23.44%，扣非净利润9300万元至1.03亿元，较2021年1-9月增长26.14%至39.7%。
薛元潮家族为实控人
IPO前，天元宠物董事长、总裁薛元潮持股为32.37%，公司副董事长、执行总裁江灵兵持股为15.57%，员工股权激励平台同旺投资持股为14.88%，员工股权激励平台杭州乐旺持股为10.29%；
薛雅利持股为7.44%，联创永溢持股为5.56%，新兹投资持股为3.56%，御硕投资持股为2.78%，朱兆服持股为2.27%，管军持股为1.7%，丁敏华持股为1.33%，余伟平持股为1.28%，钱进持股为0.96%。
天元宠物的控股股东为薛元潮，实际控制人为薛元潮、薛雅利兄妹。
其中，薛元潮直接持有公司32.37%的股份，同时通过杭州乐旺和同旺投资控制公司25.17%的股份，合计控制公司57.54%的股份，任公司董事长、总裁。薛雅利直接持有公司7.44%的股份，为薛元潮之妹，任公司董事、副总裁。
薛元潮，1967年10月出生，毕业于吉林大学国民经济管理专业，大学本科学历。薛元潮曾任浙江省工艺品进出口公司部门经理；2003年6月创办天元有限；2010年2月至今，任公司董事长；2022年2月至今，任公司总裁。
薛雅利女士，1968年12月出生，大专学历。1990年7月至1997年7月，任浙江天虹集团有限公司技术部主任；1997年10月至1999年6月，任浙江上虞天元工艺品厂厂长；1999年6月至2003年12月，任余杭天元工艺品厂厂长；2003年6月至2016年1月任天元有限董事；2016年1月至今，任公司董事；2017年5月至2022年2月，任公司副总经理；2022年2月至今任公司副总裁。
薛元潮父亲薛小兰、胞妹薛雅利自1998年开始涉足宠物用品行业，先后于1998年10月及1999年6月设立上虞市天元工艺品厂、杭州天元工艺品厂，从事宠物窝垫、猫爬架的生产及销售业务。
1998年10月，公司实际控制人薛元潮、薛雅利之父薛小兰在上虞市设立上虞市天元工艺品厂，从事猫爬架、宠物窝垫的生产、销售业务。由于杭州余杭的经营环境较上虞更为便利，公司实际控制人之一薛雅利于1999年6月在杭州余杭设立了余杭市临平天元工艺品厂，后更名为杭州天元工艺品厂，亦主要从事猫爬架、宠物窝垫的生产、销售业务。
杭州天元工艺品厂设立后，业务发展情况较好，薛元潮家族遂决定将上虞市天元工艺品厂的相关业务转移到杭州天元工艺品厂。
2003年6月，因宠物用品业务发展较好，薛元潮家族为进一步扩大经营规模，认为有必要通过设立有限公司的形式开展相关业务，遂决定以现金出资方式设立公司前身杭州天元宠物用品有限公司，并将杭州天元工艺品厂相关业务转移至天元有限。天元有限设立当时，薛元潮家族成员合计出资比例为100%，由薛元潮家族完全控制。
公司经历次股权变动至今，薛元潮及其家族成员所控制公司股权比例始终保持在50%以上，对公司具有绝对控股地位，并始终由薛元潮担任公司及改制前身天元有限的执行董事及董事长。
IPO后，薛元潮持股为24.28%，江灵兵持股为11.68%，薛雅利持股为5.58%，联创永溢持股为5.56%，新兹投资持股为3.56%；
御硕投资持股为2.78%，朱兆服持股为1.7%，管军持股为1.28%，丁敏华持股为1%，余伟平持股为0.96%，钱进持股为0.72%。
最新数据！降价前10全是老破小，老房子还能买吗？
最近我在研究数据以及观察市场现象的时候，发现许多城市的老破小似乎都跌得挺狠的。
许是应了那一句：且看浪潮褪去，方知谁才裸泳？
就昨天，我在知乎刷到一个热榜的话题，说上海的老破小/老破大跌幅很猛，事实的真相到底是什么？
难道只是上海出现这样的问题？还是多数城市都如此？
欢迎大家在评论区聊聊你所在的城市，到底老破小有没有下跌。
上海的老破小跌得很猛？
从数据上看，10月上海成交量跌回了1.6万，相比9月份少了11%，这样的成绩，放在全国来看，并不算差。
上海市场表现还算坚挺，老大哥的面子也算保住了。
但我却发现，上海虽然成交还不错，但老破小和老破大的跌幅却不小。
上海中原地产市场分析师卢文曦表示，“老破小”与“老大旧”是上海目前降价主力。
“老破小”价格普遍降幅5%~8%，部分品质差的降幅达10%。
实际上，就我看到的，有些小区的跌幅比这还要夸张。
比如上海闵行区的高兴花园，曾经靠着学区一度疯涨至10万，现在因为学区调整，已经跌到7万/平。
比如，靠着自贸区概念起来的滴水湖馨苑，2020年靠着概念从2.5w涨到了5万/平，现在潮水褪去，又降到3.5万/平。
其实这个小区还不算老，但跌幅挺猛，或许背后还有一些其他因素吧。
除了上海之外，北京的老破小也不太好过。
海淀区的老破小，跌幅甚至超10%。
比如美丽西园小区位于海淀四季青，建于2000年左右，在北京实际上还算年轻，去年一年时间跌了60万。
西瓜说房整理过去1年海淀跌幅最猛的10大小区，清一色都是老破小。
实际上海淀过去2年，不少小区涨幅都在50%，但一些老破小却在阴跌。
跌幅最猛的万泉庄1号院，是建于1983年的老公房，对口的还是海淀顶级学区，也跌了15%。
北上尚且如此，远在千里外的深圳，也没逃过这个魔咒。
我内部拿到了一份深圳今年以来跌幅最猛的小区排行榜，发现第一类属于深圳的豪宅板块，第二类就是深圳的老破小。
罗湖翠竹片区的金丽豪苑，降幅大约为35%，这是2000年的小区，其他同片区的老破小，跌幅基本也在25%-32%区间浮动。
豪宅板块的华侨城的香山里花园，跌幅高达40.5%，最新成交价已经到5.7万/平，比指导价还要低2.2万/平。
这和它25年楼龄以及面积偏大有直接的关系。
其实除了一线城市以外，我了解不少城市的老破小房价都在跌，比如南京、杭州、西安等等。
细节的数据我就不一一展开了，但恰恰就在现在房价回调之际，机会也就出现了，陷阱也就出现了。
以前买不起的，现在踮踮脚可以买得起了，毕竟老破小虽然房子老，但往往都占据了核心地段，学区也不错，完全能满足年轻人上班和孩子上学的需求。
自己住，买一套又如何？但我要提醒大家，现在的环境，上车容易下车难，当前买房不难，卖房才难，现在买房一定要关注流动性。
懂买是徒弟，会卖才是师傅。
所以如果你正在纠结犹豫，到底要不要趁老破小价格下跌的时候入手，要不要为了好地段和好学校，放弃居住品质，又或者是保值增值的可能性。
我要告诉你，每个城市对老破小的定义不同，选筹细节上也有有区别，每个人的需求也完全不一样，如果你刚好犹豫纠结，又看到这篇文章，可以扫码添加我的微信。
我会根据你所在城市，你的买房目的、预算、需求给你一个适合你的建议。
另外，我们内部拿到深圳10月最新的二手成交数据，想知道深圳最新市场情况，想了解深圳二手房到底跌多少的朋友，可以扫上面二维码，回复“深圳成交数据”领取。
为什么老破小跌得这么惨？
全国各地老破小、老破大们下跌的原因都有共性，我总结下无非就是三点：
1、学区政策的调整。
去年开始，以西城区为首多个城市开始进行学区改革，比如西城区的多校划片，深圳的大学区。
调整的方向，就是解绑小区与学校的对应关系，单个小区不止捆绑一所学校，而是捆绑片区内的好几所学校。
有些老小区，本身就没有什么居住价值，就是靠着能入读好学校才涨价的，多校划片后捆绑上了普小、菜小，增加了学区的风险，房价自然就会相应下跌。
比如我们上文说的高兴花园，就是因为学区统筹中加入了菜小，房价才跳水回去的。比如深圳的金丽豪苑、长城大厦，也是因为学区。
2、楼市降温，新房市场更香。
实际上，很多老豪宅虽然楼龄老点，但是居住品质还可以，周边配套也还可以，实际上是不该跌这么惨的，但为何还是跌了，跌得还挺惨呢？
还是因为现在的市场，新房比二手香太多。
比如上海，二手房已经涨了快2年了，一些好地段的老房子也涨了不少，并且上海还有三价就低的政策，贷款还会受到限制，这2年涨得越多贷款越难。
相反，新房市场却越来越友好。
新房不仅有限价，价格比周边二手房低很多，最近要入市的新盘还越来越多，再加上行情走冷，买家都开始观望，这使得新房市场不再需要像过去一样，需要跟社保巨子们抢房子，想买都能买。
新房又便宜，又有倒挂，还好贷款，产品设计也更好，未来增值性也更强，相比之下何必去买二手？何必去选老破大呢？
这也是为什么现在深圳、上海豪宅开始降价，但是有好的改善项目，还是很多人去抢的原因。
3、居住价值低，前期涨太多了，潮水褪去，自然会最先回调。
前期依靠概念、依靠学区、依靠市场大行情，可能板块内的房子都会情绪化上涨。
但一旦市场冷静下来，理智回归，这些居住体验差的老小区，自然就会率先回调，这是市场正常的波动。
大家都知道，我们一直是不建议大家购买老破小的。
不是因为这类房产不会涨，而是因为这类资产很容易大涨大跌，或者难涨易跌。
比如没有居住价值的，纯为挂靠户口的学区房，涨的时候很快，一旦政策调整，跌的也是最快的。
不过看到这，很多人可能还不知道，自己的房子到底属不属于老破小？资金有限，老房子楼龄安全值是多少？
回答这个问题，不能一刀切，要视城市而定。
不同楼市，对于老破小的选筹标准是不一样的。
1、比如北京和上海，城市发展历史很久，核心区有非常老的房子，但地段又非常好，如果年轻人要兼顾自己上班和孩子上学，确实会对老破小心动。
我建议，哪怕是北上，也尽量选择30年以内的房子，有一定的机会保值增值，超过30年楼龄就要慎重了。
2、广州与北京和上海又不同，广州每年新房供应大，加私立民校集团化办学很普及，而广州新房癌也算挺严重，老破小的价格并不离谱。
所以在广州买老破小，建议选择15年楼龄以内的，会比较安全。
3、深圳是一座年轻的城市，最老的一批商品房也才80年代，多数老房子也只是90年后的房子，房子普遍楼龄不如北上高。
所以20年以内楼龄的房子都可以考虑。
4、强二线城市的情况和广州有些类似，我的建议也是尽量控制楼龄在15年以内。
此外的三四线城市，尽量不要选择老破小，如果是自己住又手头预算吃紧的，尽量也买10年以内的次新房吧。
老破小这类资产，其实挺尴尬的，它的背后不单纯是房子的价值，而是有好学校+好地段的溢价托起来的。
但好地段是会迁移的，而好学校背后是政策调整的风险，另外背后也在和人们追求美好生活品质的趋势相违背。
如果你不是单纯为了一张学票，或者是比金刚钻还刚的刚需，我是建议你别买老破小的。
但确实每个人的情况不尽相同，是不是所有城市的老破小都不能买？预算如果真的有限，是不是只有买老破小这一个选择？
如果你又刚好持有一套正在跌价的老破小，现在要不要卖掉，还是之后可以涨回来，关于一些细节的问题，我是没有办法在文中意义解答的。
有疑问和纠结的粉丝朋友，可以加我微信，我每天会花点时间来回答大家的问题。
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（责任编辑：岳权利 HN152）
58同城、赶集直招“双十一”热门岗位解析：北上广深快递岗位需求大11月18日，58同城、赶集直招发布了“双十一”购物节热门岗位的观察报告显示，今年“双十一”购物节，物流、客服类主要岗位招聘需求均呈现环比增长趋势，货运司机岗需求最多；岗位供需情况受所在城市情况影响较大，地域性明显：快递员岗位在热门城市竞争激烈，东北地区视频主播岗位薪酬较高。
数据显示，“双十一”前夕，客服主播类岗招聘需求总体岗位不足，环比稍降。但是，视频主播类简历供给同比增长21.2%，供需比为2.8，远高于其他客服类岗位，显示这个职位还有相当数量的供应缺口。
分城市看，成都、吉林、长春成为主播招聘的最热门城市；“双十一”前夕，成都的主播招聘需求环比增长13%。吉林、合肥等城市的职位供需比大于1.0。
物流岗主要岗位招聘需求均环比增长。58同城、赶集直招数据显示，快递员招聘需求增幅最高，环比增长19.9%。分城市来看，快递员的需求热门城市主要集中在北京、上海、广州、深圳等一线城市。
根据58同城、赶集直招数据，快递员职位在其热门城市的供需比均低于1.0，显示出求职者对于这一职位的热衷和竞争激烈程度。
包装工的热门招聘城市主要是东莞、佛山和成都；货运司机的热门前十城市除合肥、深圳、南京外，其他城市招聘需求均环比增长，其中广州招聘需求环比增长71%。
明辉国际（03828）发布截至2022年6月30日止6个月中期业绩，收入约8.91亿港元，同比增长49%；公司拥有人应占溢利约2810万港元，而去年同期取得公司拥有人应占亏损约4690万港元；每股盈利3.9港仙；拟派中期息每股1港仙。据悉，集团截至2022年6月30日止6个月的毛利同比增加75.9%至约1.98亿港元。因集团采取多项措施（包括加强成本控制及加大高利润率产品的销售），毛利率较去年同期的18.9%上升3.4个百分点至22.3%。