终于搜到微乐辅助器教程—太坑了原来可以辅助器 据国家卫健委网站消息，31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增无症状感染者38例，其中境外输入23例，本土15例（江苏6例，其中无锡市5例、苏州市1例；四川3例，均在成都市；黑龙江2例，均在鸡西市；上海2例，均在闵行区；广东1例，在深圳市；云南1例，在文山壮族苗族自治州）；当日转为确诊病例12例（境外输入7例）；当日解除医学观察27例（境外输入26例）；尚在医学观察的无症状感染者686例（境外输入572例累计收到港澳台地区通报确诊病例42554例。其中，香港特别行政区22468例（出院16190例，死亡288例），澳门特别行政区79例（出院79例），台湾地区20007例（出院13742例，死亡852例）。
本文目录一览：- 1、政策进一步发力，持续扭转房地产市场预期
- 2、有头部理财子下场买债 称“当前利率水平有吸引力”
- 3、新媒股份再获省部级技术奖项 持续布局人工智能、元宇宙
尹中立（中国社会科学院房地产金融研究中心主任）
11月16日国家统计局公布了10月份的房价数据：70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有58个和62个，比上月分别增加4个和1个。
一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅与上月相同，其中北京环比上涨0.4%，上海环比上涨0.3%，广州和深圳分别下跌0.3%和0.7%；二手住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.3%，其中北京微涨0.1%，其余三个一线城市二手房价格环比均下跌。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.3%和0.5%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅均与上月相同。
结合11月15日公布的房地产销售数据，10月份房地产市场仍然持续着价跌量减的状况。1-10月份，商品房销售面积111179万平方米，同比下降22.3%。
在衡量房地产市场的各项指标中，房地产开发投资对宏观经济其他指标影响最大。1-10月份，全国房地产开发投资113945亿元，同比下降8.8%。
需要关注的是，今年9月末，央行和银保监会通知阶段性维持、下调或取消部分城市首套房贷利率下限，财政部通知减免换购住房个人所得税，同时，央行更是时隔七年首次对公积金贷款利率进行下调，对刚需、改善型需求予以相应的支持。这是金融监管部门出台的促进房地产需求增长政策。从以往的房地产调控经验看，市场对利率政策变动是十分敏感的，按揭贷款的下调可以有效刺激居民购房需求，而今年10月份的房地产数据表明，如果要扭转市场预期，仍然需要政策的进一步发力。
出台政策需要对症下药，当前房地产市场的症结何在？笔者认为，主要症结在一部分房地产开发企业陷入了债务风险，这直接影响到购房者的预期，也直接影响到商业银行对房地产行业的融资，导致房地产企业的资金进一步收紧，形成负反馈。要扭转这种预期，首先要化解这些房企的债务风险。
显然，宏观调控部门已经关注到上述问题，并及时采取了行动。日前，人民银行和银保监会等部门联合发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》。该文件共有16条措施，涉及开发贷、信托贷款、并购贷、保交楼、房企纾困、贷款展期、建筑企业贷款、租赁融资、个人房贷和征信等房地产上下游多方面的融资。其中最大的亮点是允许开发贷款展期：支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期、调整还款安排。具体为：从自通知印发之日起，未来半年内到期的，可以允许超出原规定多展期1年，可不调整贷款分类，报送征信系统的贷款分类与之保持一致。此举可以大大缓解房地产企业的现金流压力。
“金融16条”的出台，说明政策重点更为突出，资金端的水龙头正在合理开启，房地产行业有望进一步更快地实现平稳健康发展。正因为如此，这些政策出台之后在金融市场引起强烈反响，房地产类股票出现大幅度反弹，房地产企业的债券价格也出现大幅上涨。
无论是从上述政策表述，还是从相关支持落地细节来看，政策都相对明显支持那些优质房企、仍在稳健经营中的民企。其用意在于防范出现道德风险，即防止恶意逃债行为出现。这是正确合理的决策。
当前，我们也需要面对的一种情况是，一些民营控股的大型房地产开发企业陷入了债务违约困境，恶意逃债的应该是极少数，大多数是守法经营的企业，那么如何进一步化解这些民营控股的房地产企业的债务难题？笔者建议如下：
一是更多采用市场化和法治化机制调控。经过四年的努力，“房住不炒”已深入人心，预售制度改革取得明显成效，已经具备减少调控的条件，更多地采用市场化和法治化机制调控。
二是适度减少土地供应规模，在住房需求收缩的情况下，应该适度收缩供应，否则供应不仅难以产生效果，而且容易引发金融风险。
三是设立政府担保基金。为减缓金融机构避险情绪，设立全国性的房地产融资担保基金，为房地产市场注入政府信用，进一步恢复房地产市场流动性。
有头部理财子下场买债 称“当前利率水平有吸引力”
原标题：独家|有头部理财子下场买债 称“当前利率水平有吸引力”
【独家|有头部理财子下场买债 称“当前利率水平有吸引力”】财联社11月17日电，随着近几日债券市场的回调，部分一直持币观望的机构开始陆续下场买债。一家头部理财子相关负责人今日对财联社记者表示，其自营盘从本周二开始已经陆续建仓，虽然这两天净值有点回调，但“当前利率水平有吸引力”。不过据了解，这并非当前机构的一致看法，从盘面来看，当前债市分歧仍然存在。今日早盘，央行公开市场操作净投放资金1230亿元，接近前日630亿元净投放量的两倍。（财联社记者 闫军）
新媒股份再获省部级技术奖项 持续布局人工智能、元宇宙2022年11月16日，由国家广播电视总局举办的第二届广播电视和网络视听人工智能应用创新大赛结果揭晓，新媒股份(300770.SZ)与国家广播电视总局广播电视科学研究院(以下简称广科院)联合申报的“深度伪造鉴别软件开发工具包”项目荣获“深度伪造鉴别技术应用类”一等奖，新媒股份自主研发的“南方新媒体智能推荐基础支撑平台”荣获“智能推荐技术应用类”三等奖。
据了解，新媒股份基于人工智能、数字版权保护、超高清、区块链、网络及运算技术等方面的深厚技术积累，与广科院、科大讯飞(002230.SZ)、中国传媒大学等行业科研机构展开合作，持续布局元宇宙，积极开展相关技术研究及产业合作，聚焦科技创新和产业融合。
联手科大讯飞共建元宇宙XR创新实验室
虚拟现实(含增强现实、混合现实)，作为元宇宙的关键技术之一，是新一代信息技术的重要前沿方向，也是数字经济的重大前瞻领域，将深刻改变人类生产生活方式。据了解，新媒股份已与科大讯飞股份有限公司(002230.SZ)签署合作协议，将共同成立“元宇宙XR创新实验室”，面向大屏实际应用场景，围绕虚拟现实技术开展前瞻性技术创新，包括但不限于影视知识库、声纹和虚拟数字人等技术应用技术平台。
此次合作不仅是虚拟现实技术在大屏应用的探索，也是对国家虚拟现实行业政策的积极响应。2022年10月28日，工业和信息化部、教育部、文化和旅游部、国家广播电视总局、国家体育总局五部门联合印发了《虚拟现实与行业应用融合发展行动计划(2022—2026年)》，提出五大重点任务，即推进关键技术融合创新、提升全产业链条供给能力、加速多行业多场景应用落地、加强产业公共服务平台建设、和构建融合应用标准体系。而“元宇宙XR创新实验室”正是一次对虚拟现实技术的融合创新，也是一次在广电媒体领域应用的落地试验，具有重大的经济与社会效益。
联手广科院、中传等开展数字资产、元宇宙示范落地研究
新媒股份充分利用产学研合作优势，联合广科院、中国传媒大学等知名院校与研究机构，共同开展元宇宙关键技术及应用研究。
新媒股份加入ChinaDRM论坛视听内容数字资产版权保护工作组，开展数字资产定义、广播电视和网络视听行业数字资产应用场景和运作模式、数字资产保护需求、涉及的关键技术等研究，同时开展《视听内容数字资产版权保护需求白皮书》的编制工作。
与此同时，新媒股份联合中国传媒大学开展项目研究，探索元宇宙在IPTV/OTT系统中的落地应用，旨在通过元宇宙交互化系统关键技术的研究，进行元宇宙服务在IPTV/OTT业务环境中的落地示范，并为行业提供全媒体人才培育与技术服务。
深度参与广电总局中长期规划，牵头开展元宇宙相关科技项目
新媒股份充分调动行业资源，联合广科院、华中科技大学等院校机构与其他业内高新企业，参与国家广播电视总局中长期科技规划中元宇宙相关领域的项目。
新媒股份作为项目牵头单位，联合广科院、华中科技大学、快手等开展“面向智慧电视终端的沉浸式可交互全空间自由视点直播技术集成应用”项目，旨在解决沉浸式虚拟内容制作存在的复杂场景三维重建效果差、无法实时的问题，同时适用性扩展到体育场馆、演艺剧场等复杂环境；最后实现基于神经辐射场的全空间自由视点直播内容制作、基于边缘云计算的虚拟视角实时生成以及基于边云协同按需传输的数据计算及分发，并开展应用示范实现在家庭用户电视终端呈现。
新媒股份还参与了由广科院牵头的“VR视频融合制播技术研究与应用示范”项目，开展VR视音频制作工艺技术研究，建立广播级VR视频拍摄制作工艺体系，研制高舒适度广播级VR视频拍摄制作系统、基于视角的全景视频解码系统，制定广播电视与网络视听行业标准规范，并开展应用示范。
对广电行业来讲，元宇宙作为融合虚拟现实、沉浸式视频、区块链、人工智能、云计算等先进技术的未来媒体形态，已经成为未来发展的必然趋势。新媒股份融合自身技术优势，积极布局元宇宙场景，在人工智能、虚拟现实等技术上持续坚持创新突破，不仅是实现自身转型与发展的重要契机，也是为行业提供应用示范的绝佳场地。
明辉国际（03828）发布截至2022年6月30日止6个月中期业绩，收入约8.91亿港元，同比增长49%；公司拥有人应占溢利约2810万港元，而去年同期取得公司拥有人应占亏损约4690万港元；每股盈利3.9港仙；拟派中期息每股1港仙。据悉，集团截至2022年6月30日止6个月的毛利同比增加75.9%至约1.98亿港元。因集团采取多项措施（包括加强成本控制及加大高利润率产品的销售），毛利率较去年同期的18.9%上升3.4个百分点至22.3%。