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本文目录一览：- 1、智能手表板块11月14日跌0.11%，德赛电池领跌，主力资金净流出1.64亿元
- 2、地产产业链机会凸现
- 3、商品房预售资金监管层级应进一步提高
11月14日智能手表板块较上一交易日下跌0.11%，德赛电池(000049)领跌。当日上证指数报收于3083.4，下跌0.13%。深证成指报收于11113.47，下跌0.24%。智能手表板块个股涨跌见下表：
从资金流向上来看，当日智能手表板块主力资金净流出1.64亿元，游资资金净流入4615.22万元，散户资金净流入1.18亿元。智能手表板块个股资金流向见下表：
北向资金方面，当日智能手表板块北向资金持股市值为168.58亿元，增持1.03亿元。其中增持最多的是歌尔股份(002241)，增持了0.51亿元。减持持最多的是长盈精密(300115)，减持了0.29亿元。智能手表板块北向资金持股变动明细见下表：
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（责任编辑：王治强 HF013）
地产产业链机会凸现
【深圳商报讯】（记者 陈燕青）继上周五大幅反弹后，本周一地产产业链继续冲高。受金融16条支持地产平稳健康发展消息刺激，地产产业链11月14日大幅高开，随后有所回落。截至收盘，地产股上涨近2%，粤泰股份、新华联等7只个股涨停。此外，家居用品全天上涨逾3%，银行股上涨1.5%，建材、家电均上涨约1%。
记者从多位机构人士处获悉，央行、银保监会近日发布了《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》。
据悉，通知涉及保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益、阶段性调整部分金融管理政策、加大住房租赁金融支持力度等6方面，共16条具体措施。
近期，地产行业迎来多项政策利好。11月8日，交易商协会称，会继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具，支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。交易商协会预计可支持约2500亿元民营企业债券融资，后续可视情况进一步扩容。
11月9日，中债信用增进公司发布《关于接收民营企业债券融资支持工具房企增信业务材料的通知》，意向民营房地产企业可提出增信需求。
11月14日，银保监会等三部门发布关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知。
近期，部分机构资金开始布局地产链，其中公募和两融资金率先加仓。
兴业证券首席策略分析师张启尧分析称，“11月以来，主力资金再度回流至地产、银行和家电等地产链行业；公募方面，9月开始，地产行业仓位稳步提升、家电等地产链的仓位先升后降；私募方面，10月以来，股票多头私募基金大幅加仓地产行业，但其对家电和银行等地产链行业的仓位有所回落；两融方面，9月起，两融资金先后回流至地产、建材和银行等行业；外资方面，11月初北上资金开始加速回流至地产、银行和家电等地产链行业。”
开源证券建材行业分析师张绪成表示，建材板块迎底部布局良机。在稳增长、房地产政策组合拳持续加码的背景下，房地产底部基本确立。随着下半年消费建材企业上调产品价格，大宗商品价格回落，盈利能力有望逐步修复，议价能力较高、渠道布局多样性且品牌优势突出的消费建材企业或将受益。
长江证券认为，政策预期主导地产股短期行情，问题尚未实质性解决，政策仍有进一步空间，且当前处于加速推进阶段；民企地产融资环境边际改善，预计风险偏好将有边际修复，尤其有优质资产的未出险民企如新城控股、金地集团；有效率的国企、央企如保利发展、招商蛇口、建发股份仍是格局优化的长期胜出者，虽短期弹性略小，但长期可穿越周期。
商品房预售资金监管层级应进一步提高近日，深圳市人大常委会就《暂时停止适用〈深圳经济特区房地产转让条例〉有关规定的决定(草案)》公开征求意见。深圳商品房预售资金监管有望从金融机构监管模式转向行政监管模式。
预售资金监管是商品房产业极为重要的环节，但往往只在出事之后才会受到关注。上世纪90年代，各地出现了不少烂尾楼，重要原因就是资金缺乏监管。后来各地纷纷出台监管措施堵塞漏洞，监管模式主要有银行监管模式和行政监管模式两种。
在房地产市场平稳发展或处于向上周期时，两种模式都不容易出什么问题，但最近两年来，银行监管模式在一些地方开始出现漏洞，专款专用没有完全落实，用于单个项目甚至单个楼栋建设的资金被开发商挪到了其他项目或用途上，烂尾楼在一些城市零星出现，政府和全社会不得不消耗大量资源以“保交楼”。将银行监管模式改为行政主导监管模式，理论上将让预售资金更安全，更有利于降低未来发生楼盘“烂尾”的概率，但也要看到，仅仅在资金监管体系中增加一个主体，不一定能彻底解决问题，因为主体多了，大家出于避免担责，效率可能会下降，并且在缺乏事后惩罚机制的情况下，难以杜绝执行中可能出现的问题。
我国商品房开发以中高层项目为主，具有开发周期长、资金需求量大的特点，完全取消预售制不太现实。预售资金使用规模大，外溢性强，不出问题则已，一出往往就是大问题，是影响市场稳定的重要因素，所以预售资金监管必须要有跨周期的思维，贯彻最高安全标准。
未来，监管改革或许可以朝两方面努力。一是提高监管层级，即由各地制定政策改为制定全国统一政策，提升法规层级，中期形成多部门规章，未来考虑正式立法，以提高资金监管和使用的规范性、严肃性。二是要有严厉的事后惩罚机制，杜绝相关方对资金挪用的歹念。股份公司或上市公司股东挪用公司资金属于犯罪，但如今挪用大额预售资金者却难以被严厉追责，银行监管失责也仅是取消其业务资格，这显然难以有效阻吓相关方打预售资金的坏主意。未来除了考虑制定“预售资金管理法”，甚至还可以考虑在刑法中增加相关罪名，让那些违规使用资金情节恶劣造成严重社会危害的人受到严惩。
明辉国际（03828）发布截至2022年6月30日止6个月中期业绩，收入约8.91亿港元，同比增长49%；公司拥有人应占溢利约2810万港元，而去年同期取得公司拥有人应占亏损约4690万港元；每股盈利3.9港仙；拟派中期息每股1港仙。据悉，集团截至2022年6月30日止6个月的毛利同比增加75.9%至约1.98亿港元。因集团采取多项措施（包括加强成本控制及加大高利润率产品的销售），毛利率较去年同期的18.9%上升3.4个百分点至22.3%。