来源：摄图网
记者｜赵阳戈
一直拖到2021年的12月30日，*ST聚龙（300202.SZ）控股股东及实际控制人终于提出了一个解决违规担保及资金占用问题的方案。
据*ST聚龙称，方案具体为第三方胡冰（胡冰与公司董事崔凯之姐姐系配偶关系）将其持有的辽宁希思腾科信息技术有限公司(下称希思腾科) 80%股权以及实际控制人柳长庆将其名下2栋别墅的租赁权抵偿给公司。根据辽宁元正资产评估有限公司出具的以2021年8月31日为评估基准日的对希思腾科《资产评估报告》，以收益法评估的股权价值为3.33亿元，对应的抵偿金额为2.66亿元，而控股股东及实际控制人资金占用、违规担保本金及利息合计2.75亿元，低偿差额861.78万元，则正是别墅的租赁权。
据悉，上述2栋别墅的楼号为F05号、C15号，位于北京市昌平区北七家镇拉斐特城堡子爵堡，建筑面积共计为1010平方米，租赁权期限自2021年4月30日起至2041年4月29日止，共计20年。根据同致信德(北京)资产评估有限公司出具的《房地产租赁权评估项目资产评估报告》，租赁权评估为1045.52万元。也就是说，这个方案，一把将控股股东及实际控制人对公司的违规担保及资金占用余额降为了0元。
希思腾科成立于2014年9月，是国内智慧酒店、智慧家庭、智慧建筑等领域软、硬件产品和系统解决方案供应商。该公司近年来的净利润颇不稳定，2019年赚了240.86万元，2020年亏了81.73万元，2021年1-8月又赚了801.5万元。相关方还有承诺，希思腾科在2022年至2024年净利润要达到1544万元、3080万元、5499万元（三年合计为1.01亿元）。若任何一个承诺年度标的公司实际净利润未达到同期承诺净利润或标的公司业绩承诺期累积净利润不足1.01亿元的，就累计实际净利润与累计承诺净利润的差额部分，相关方优先由胡冰以其持有的希思腾科10%股权为上限，并按希思腾科“前一年估值对应的金额”进行补偿，不足部分由公司控股股东、实际控制人及胡冰以现金形式在业绩承诺年度《审计报告》出具之日起30日内缴足。
就这么一份承诺，引来了监管层的关注，要公司补充说明是否存在夸大希思腾科业绩承诺期业绩的动机；若没完成承诺，补偿的计算方式是否合理，或存在变相向补偿义务人输送利益的情形。等等诸如此类，*ST聚龙需要在1月11日前将说明材料报送。
时间回到2021年的4月30日，*ST聚龙因2020年度财务报告被出具无法表示意见的审计报告，公司股票被实施了退市风险警示，其2020年度的审计机构为容诚会计师事务所(特殊普通合伙)。而这个“无法表示意见”的原因之一，就有控股股东及关联方占用资金的因素。另外，*ST聚龙本身的业绩表现也不太好，2021年前三季度*ST聚龙的净利润虽是1254万元，不过其扣非净利润为-1708万元。
根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》(2020年12月修订)第10.3.10条规定，如果*ST聚龙于2021年再度出现“财务会计报告被出具保留意见、无法表示意见或者否定意见的审计报告”的情形，深交所将决定公司股票终止上市。这大概也是为何*ST聚龙赶在翻年前抛出解决占用资金这个大问题的方案的原因。就看*ST聚龙后续如何回答监管层的关注函了。
值得关注的是，从2020年年报可见，形成无法表示意见的原因中，还有一个奇葩的事情：未计提预计负债。
据悉，2021年4月7日，贷款银行在未取得*ST聚龙全资子公司辽宁聚龙金融自助装备有限公司(下称聚龙自助)和聚龙融创科技有限公司(下称聚龙融创)同意的情况下，擅自将聚龙自助和聚龙融创在该分行的3.61亿元定期存单解付，并将解付后的资金强行划转至该行用于归还集佳绿色建筑科技有限公司(为聚龙公司实际控制人柳长庆的控股子公司)在该行的到期贷款本息。*ST聚龙曾表示不排除下一步启动对该行的诉讼。