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成都抵押贷款未还清贷款的房子申请房产抵押贷款的流程：
如果已经确定以下三条申请房产抵押贷款的条件都达标的话，就可以向银行或者金融机构提交抵押贷款申请，"房屋抵押银行贷款流程：1、提出贷款申请；2、递交贷款资料；3、看房评估；4、报批贷款，银行审批评估报告或勘估意见书；5、签订借款合同；6、办理抵押登记手续；7、银行放款。
成都抵押贷款未还清贷款的房子申请房产抵押贷款的条件：
1、贷款人必须征信良好、收入稳定和充足的银行流水，以此证明具有良好的还款能力
2、用于申请房产抵押贷款的房子必须是现房，如果是具有较大升值空间和市场发展潜力大的房子，可申请贷款的额度会更高。
3、房子具有较高的剩余价值，比如楼龄较大的二手房申请房产抵押贷款的难度相对就比较大。
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