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轻型钢结构低层住宅的建造技术是在北美式样木结构建造技术的基础上演变而来的，经过以上的发展，已形成了物理性能优异、空间和形体灵活、易于建造、形式多样的成熟建造体系。在世界上被誉为人居环境好的北美大陆，有95%以上的低层民用建筑，包括住宅、商场、学校、办公楼等均使用木结构或轻钢结构建造。北美木结构和轻钢结构在整个建筑市场占有优点。近年来，随着木材价格的节节攀升，北美轻钢结构体系的市场发展正以超过30%的增长率快速增长，逐步为市场所广泛接受。同时在我们的近邻日本（在日本成为KC体系）和韩国，以及澳大利亚也被大量采用。 总结北美轻钢结构近年来快速发展的原因，可以总结为技术成熟可靠，结构体系灵活利于建设及商业开发，建筑经济性高，技术符合环保节能可持续发展的潮流几个方面。 我国钢铁工业的产量已居于世界前列，但钢材在建筑业的使用比例远低于发达的水平，轻钢结构低层民用住宅建筑技术符合对建筑业的产业导向；居其美业参与或主持建造的每一个轻钢结构住宅项目，都引起了业内人士与各级相关部门的强烈反响和关注，并各级相关部门在政策上和技术上的支持。 轻钢结构的技术及产品配置非常成熟，产业化程度高，是北美近建筑技术和建材工业发展的结晶。建筑结构使用的镀锌钢板抗腐蚀性能优异经久耐用，其在正常使用的情况下的使用年限为275年。 轻钢结构的抗震性能远优于传统的混凝土和砖混住宅。同时，由于轻钢结构的结构自重轻，单位面积重量仅相当于同等面积砖混结构重量的1/4，所以其基础处理简便，适用于大多数地质情况。钢结构住宅不再像木结构住宅那样担心白蚁的危害。
轻型钢结构的性能
1、抗地震、抗台风：能够抗震八级以上，并可抵御十台风（风速140km/小时）。
2、防锈抗腐：轻钢结构普通采用热镀锌钢板与Ⅴ型连接件铰接作骨架，防锈蚀性能好、强度高，使用寿命长，不扭曲，不变形，不腐蚀，结构稳固，钢结构的设计使用年限为50年。
3、防火耐火：轻钢结构与传统建筑体系几其他钢结构体系相比，耐火性能好。
4、保温隔热：温隔热性能大大提高，房屋节能可达65%，超过对房屋节能的要求。
5、保护环境：传统建筑体系施工尘土及噪声污染严重，质量不易控制，能耗高，有害气体排放量大，现场 施工垃圾少，噪音低，适合在人口密集和环境要求高的地区施工。
6、隔音性好：满足对房屋建筑的隔声要求，并可解决建筑的空气传声隔音要求。
7、多的使用空间：别墅房屋每百平米建筑可增加8-13平方米使用面积。
钢结构活动房构件原材料完成循环系统应用与住宅的优点[一]、钢结构活动房构件原材料完成循环系统应用
伴随着钢结构的快速发展趋势，钢结构工程工程建筑早已变成了一个大城市智能化的突显。钢结构住房，大部分的公寓早已变成了的标示。现如今走在街上，早已变成了普遍物。而在诸多的钢结构工程中，钢结构运用为普遍。
1、钢结构工程活动房由彩钢瓦根据黏合剂将厚钢板和聚乙烯黏合冷轧而成，充分运用不一样原材料的特点，进而使其具备优良的防火性和隔热保温性和降噪隔音性能。
2、钢结构活动房所有预制构件采用加工厂规范化预制构件生产制造，不但便捷安裝、拆装，另外根据随意加上、降低、改门、窗、装修隔断的部位丰富多彩了活动板房的合理布局和房屋的多功能性。
3、钢结构活动房构件原材料完成循环系统应用，预制构件热镀锌后，可持续性应用二十年之久，应用全过程中不造成切城市垃圾。
4、钢结构活动房构件的彻底拆卸使房屋便于运送，节约成本。
5、钢结构管理体系促使钢结构活动房房屋具备非凡的抵御86.4km/h风力的工作能力；质轻活动板房构造使房屋在碰到等强过地震灾害抗震设防等级9度的自然灾害时，主要表现出优良的性。
6、高层住宅活动房采用冷拔厚壁轻钢结构管理体系，墙壁、房顶覆以彩刚复合型彩钢夹芯板。
7、大倾斜度的活动房平屋面采用构造防潮的设计方案，提高房屋的气密性、密性性。
8、活动房品质轻，有利于安裝。
[二]、钢结构住宅的优点
1、钢材的强度高、塑性、韧性好
传统建材的强度比钢材的强度要低很多。相同的断面面积下，钢结构构件的强度却是混凝土的两倍。
因此钢材适用于高耸建筑、大柱距厂房等。
钢材塑性好，是指固体金属在外力作用下能稳定地产生变形而不破坏其完整性(不断裂、不破损)的能力。钢材韧性好，能承受多的活动承载力。所以，钢结构比混凝土工程适合做抗震的建筑材料。在众多的地震灾害中，钢结构建筑始终是破坏较小的建筑形式。
由于钢材强度高，构件轻巧也便于运输和安装。
2、材质均匀
是结构验算的理想目标，钢材材质经过锻压，物质均应，受到挤压时，内应力基本保持一致。因此，钢结构使用过程中的荷载与结构模拟演算较为接近。
钢材在经过锻轧和加工的程序中，严格控制尺寸精度和质量，保证材质的稳定性、均匀性。
3、施工工期短
钢材质地均匀，易于加工，钢结构所用材料大多数为型钢，可直接生产，局部构件也可以在钢材加工厂直接制作。既能保证产品的尺寸大小、还可以保证产品的品质，有利于批量生产，为实现标准化、工业化奠基基础。
钢构件运至工地现场。可按图纸设计连接点大样施工。对大一点的构件，可以在地面完成拼装后，在进行吊装，缩短施工周期。此外，对已竣工验收的钢结构住宅也方便调整空间布局，加快钢结构安装工程施工速度。
4、钢构件占地面积小、增加使用空间
以相同的柱荷载为例，混凝土柱的尺寸通常为400*400，而钢材强度高，截面尺寸为200*200，是混凝土柱的占地面积的一半，增加了空间的使用面积。梁的截面尺寸也类似，避免了“柱粗笨梁”现象，室内视觉开阔，美观大方。
另外，居民住宅的线管布置错综复杂。混凝土结构住宅一般采用暗敷形式，直接预埋在楼板或墙体中，但是现实生活中，大部分住户在装修时二次改水、电管线，直接绕梁、凿墙过线管，不仅影响了美观，还降低性。而采用钢结构住宅时可以直接在腹板布置线管，不影响结构。
5、节能、环保
与传统的砌体结构和混凝土结构相比，钢结构属于绿色建筑结构体系。所谓绿色建筑，就是指有利于环境保护、节约资源的建筑。例如德国的法兰克福商业银行大厦，它是一座采用自然通风的内部环境和可开启的幕墙形成一体的建筑，整个空间环境由大楼的管理系统或该大楼本身的气象中心去调节，把能源消耗到了较低。
目前钢结构房屋的墙体多采用新型轻质复合墙板或轻质砌块，如高性能NALC板(即配筋加气混凝土板)、复合夹心墙板、幕墙等；楼屋面多采用复合楼板，如压型钢板-混凝土组合板、轻钢龙骨楼盖等，符合建筑节能和环保的要求。
另外，钢结构施工方式比传统的混凝土施工要方便很多，现场施工粉尘小、噪音小，不用浇水养护，节约水资源。现场施工对砂石的需求量很小。减轻了资源浪费，对环境保护起到积极的作用。
6、钢结构质量轻
钢材的抗压、抗拉强度比混凝土强很多。但是它的质量却混凝土轻。以同样的梁荷载举例，钢梁的重量只有混凝土的1/4。建筑的质量低，与之相伴的基础处理费用也随之降低，钢结构的基础处理费用只有混凝土基础费用的1/6左右。质量的降低，也为运输提供不少便利。
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